3D VIRTUAL TOUR - Barrierefreie ETW für gehobene Ansprüche

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Objektnummer: 200-4440

Etagenwohnung, D - 25337 Elmshorn

Allgemeines

Zimmer: 4

Wohnfläche:112 m²

Baujahr:2011

Balkone:1

Hausgeld:326 EUR

Frei ab:nach Vereinbarung

Provision: 6,84 % v. Kaufpreis

Zusätzliche Informationen

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Energieausweis

Datum Energieausweis Energieverbrauch 35 kWh/(m²·a)
Gültig bis 02.11.2020 Energieträger
Ausweisart BEDARF Baujahr lt. Energieausweis
Gebäudeart Wohnung Baujahr Heizung
Effizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Kurzbeschreibung

Gehobene Ansprüche kommen mit diesem Angebot auf den Geschmack. 2010 wurden auf einem Areal mit ca. 4.400 qm Fläche zwei Wohngebäude mit 28-29 innenstadtnahen Eigentumswohnungen erstellt. Es wurden 2-4 Zimmer sowie Maisonetten- und Penthouse-Wohnungen erstellt, die Erstellung erfolgte in zwei Bauabschnitten mit einer Tiefgarage. Die Fertigstellung unseres Angebots im 2. Bauabschnitt erfolgte 2012.

 

Die beiden Anlagen wurden exklusiv ausgestattet und als sehr energiesparende Gebäude errichtet. Sie entstanden als Effizienzhäuser 55, was fast dem Passivhaus-Standard entspricht. Eine geringe monatliche Belastung für die Versorgungskosten ist somit gewährleistet.

 

Unser Wohnungsangebot umfasst drei Schlafräume, ein großes Wohn-Esszimmer mit moderner offener Einbauküche, einen großen tiefen Balkon, ein luxuriöses Duschbad, Gäste-WC und kleinem Wirtschaftsraum.

 

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. So sorgen bodentiefe Fensterelemente, im Wohnzimmer sogar als Panoramafenster für lichtdurchflutete Räume. Die Wahl des hellen Feinsteinzeugbodens in Hochglanz, sorgt für weitere Helligkeit. Die zeitlose Einbauküche ist offen im Wohn-Esszimmer untergebracht und der Mittelblock gibt eine diskrete räumliche Trennung.

 

Das Duschbad mit bodentiefer Echtglas-Dusche, zwei separaten Waschbecken, Bidet , Handtuchwärmer und wandhängendem WC erhielt helle Sanitärelemente und einen Fliesenbodenbelag in Schieferoptik.

 

Das Gäste-WC ist ein Luxus, den viele Eigentumswohnungen vermissen. Ein Abstellraum mit Wasseranschlüssen bringt die Waschmaschine und den Trockner unter. Die Garderobe bietet Platz für einen sehr gr. Schrank u. garantiert so ganzjährige Ordnung im Flur.

 

Die Wohnung im 1. OG kann bequem und barrierefrei mit Fahrstuhl direkt erreicht werden, extrabreite Innentüren mit 95 cm bieten Planungssicherheit auch bis ins hohe Alter.

 

Hier die Besichtigung vorab: my.matterport.com/show/

Lage

- 1. OG

- stadtnah

- perfekte Anbindung in alle Richtungen:

- sowohl in den Stadtpark, als auch in die Innenstadt und den Bahnhof und zur A 23

- Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar

- Nähe der Nordakademie

Ihr Ansprechpartner


Herr Stefan Albrecht
MAKRO IMMOBILIEN

Telefon: 04121 - 750 750
Fax: 04121 - 750 751
E-Mail: anfrage@makro-immobilien.de

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