3D VIRTUAL TOUR - Bauplatz in idyllischer Lage von Prisdorf

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Objektnummer: 205-5151

Baugrund für Wohnungen / Häuser, D - 25497 Prisdorf

Allgemeines

Kaufpreis:127.500 EUR

Grundstück:364 m²

Frei ab:sofort

Provision: 6,84 %

Zusätzliche Informationen

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Energieausweis

Datum Energieausweis Energieverbrauch
Gültig bis Energieträger
Ausweisart Baujahr lt. Energieausweis
Gebäudeart Wohnung Baujahr Heizung
Effizienzklasse
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Kurzbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen einen Bauplatz in ruhiger Wohnlage von Prisdorf an.

 

Das ca. 728 m² große Grundstück ist mit einer Doppelhaushälfte bebaut. An der westlich gelegenen Grundstücksgrenze befindet sich eine große Garage mit Nebengebäude, die vom zukünftigen Bauherrn abgerissen werden müsste. Dann verfügt der neue Eigentümer über einen Bauplatz auf einem ca. 364 m² großen Grundstücksanteil.

 

Unter Einhaltung der Bauvorschriften gemäß § 34 des BauGB, wonach das zu errichtende Gebäude sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen muss, kann hier ein freistehendes Einfamilienhaus gebaut werden.

 

Eine genehmigte Bauvoranfrage sieht einen Bau von ca. 6,5 m Breite und max. 12 m Tiefe und damit ca. 80 m² Grundfläche vor. Somit wird ein Mindestabstand von 6 m zum Altbestand gewährleistet ist. Des Weiteren ist ein Vollgeschoss und eine maximale Firsthöhe von ca. 7 m vorgesehen. Ein Carport ließe sich zwischen den beiden Häusern errichten.

Die Hausanschlüsse müssen von den Käufern des Bauplatzes gelegt werden.

 

Da sich der Bauplatz auf dem vorderen, nördlichen Teil des Grundstückes befindet, ließe sich auf dem nach Süden ausgerichteten Grundstückteil eine Terrasse mit Sonnenschein bis in die Abendstunden planen.

 

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, machen Sie sich von dem Grundstück einen ersten Eindruck unter dem nachstehenden Link unserer 3D VIRTUAL TOUR bevor Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren:

my.matterport.com/show/

Lage

Die Gemeinde Prisdorf liegt an der nördlichen Grenze zu Pinneberg.

 

Der fußläufig zu erreichende Bahnhof bietet einen öffentlichen Nahverkehrsanschluss mit der Regionalbahn an die Metropole Hamburg. Aber auch der Anschluss PI Nord der A23 und die Landstraße Schenefeld-Elmshorn nach Hamburg Lurup sind gut zu erreichen.

 

 

Zusammengefasst bietet sich hier die Gelegenheit für die Interessenten ein in Größe und Arbeitsaufwand überschaubares Eigenheim zu errichten.

Ihr Ansprechpartner


Herr Sven P. Stein
MAKRO IMMOBILIEN

Telefon: 04101 - 814 59 50
Fax: 04101 - 814 59 51
E-Mail: pinneberg@makro-immobilien.de

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