3D VIRTUAL TOUR - Einfamilienhaus in ländlicher und ruhiger Region

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Objektnummer: 200-4705

Einfamilienhaus, D - 25373 Ellerhoop

Allgemeines

Zimmer: 6

Wohnfläche:119 m²

Grundstück:830 m²

Stellplätze:3

Baujahr:1988

Terrassen:1

Frei ab:Absprache

Provision: 7,14 % v. Kaufpreis

Zusätzliche Informationen

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Energieausweis

Datum Energieausweis Energieverbrauch 118 kWh/(m²·a)
Gültig bis 23.09.2028 Energieträger GAS
Ausweisart VERBRAUCH Baujahr lt. Energieausweis 1988
Gebäudeart Wohnung Baujahr Heizung
Effizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Kurzbeschreibung

Dieses klassische Rotklinker-Einfamilienhaus wurde ca. 1988 in ländlicher und ruhiger Wohnlage von Ellerhoop auf einem ca. 830 m² großen und naturbelassenen Grundstück erbaut.

 

Mit einer Wohnfläche von ca. 119 m² (6-Zimmer) bietet dieses Wohnhaus viel Raum für das gemeinsame Wohnen und Leben, oder auch für gemeinsame Zeit mit Freunden und Gästen. Die Grundrissgestaltung ermöglicht den notwendigen Freiraum zur Verwirklichung persönlicher Vorstellungen.

 

Im Wohn-/Essbereich bestimmen Weite und Offenheit das Raumgefühl. Die moderne Einbauküche verfügt über einen Geschirrspüler, einen Herd mit Cerankochfeld und direkten Ausgang auf die sonnige Terrasse und in den naturbelassenen Garten.

 

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Schlafzimmer (dieses fungiert seit Jahren als Büro), ein Voll-/Duschbad sowie der zweckmäßige Hauswirtschaftsraum. Weitere Abstellmöglichkeit befindet sich unter der ins Dachgeschoss führenden Treppe und im Spitzboden. Im Dachgeschoss sind vier gut geschnittene Zimmer, ein Duschbad sowie eine kleine Abstellkammer.

 

Für ein behagliches Raumklima zu jeder Tages- und Jahreszeit sorgt die im Hauswirtschaftsraum bedindliche effektive Gasbrennwertheizung der Marke Buderus aus dem Jahre 2009. Hier ist auch die hauseigene Wasserversorgungsanla­ge zu finden.

 

Im Jahre 2006 / 2007 wurden z.B. folgende Renovierungen und Modernisierungen durchgeführt: beide Bäder neu gestaltet, alle Bodenbeläge, sämtliche Fenster, Innen- und Außentüren sowie die Heizkörper getauscht. In 2009 die Heizungsanlage ersetzt, 2010 die Terrasse neu angelegt und 2012 das Satteldach neu eingedeckt. Die Gesamtausstattung dieses Objektes ist als solide und funktionell zu bezeichnen.

 

Die Übergabe des Wohnhauses kann kurzfristig erfolgen.

Lage

Die BAB 23 Hamburg/Heide sowie der Bahnhöfe in Tornesch, Pinneberg und Elmshorn sind gut und schnell erreicht. Diese gewährleisten somit einen schnellen Anschluss nicht nur an die Hamburger City.

Ihr Ansprechpartner


Herr Michael Stolzenburg
MAKRO IMMOBILIEN

Telefon: 04121 - 750 750
Fax: 04121 - 750 751
E-Mail: anfrage@makro-immobilien.de

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