3D VIRTUAL TOUR - Einfamilienhaus mit wunderbarem Wintergarten in Elmshorn

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Objektnummer: 200-5301

Einfamilienhaus, D - 25336 Elmshorn

Allgemeines

Kaufpreis:325.000 EUR

Zimmer: 4

Wohnfläche:93 m²

Grundstück:381 m²

Stellplätze:1

Baujahr:1993

Terrassen:1

Frei ab:Absprache

Provision: 6,84 % v. Kaufpreis

Zusätzliche Informationen

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Energieausweis

Datum Energieausweis Energieverbrauch 187.1 kWh/(m²·a)
Gültig bis 26.08.2029 Energieträger GAS
Ausweisart VERBRAUCH Baujahr lt. Energieausweis 1993
Gebäudeart Wohnung Baujahr Heizung
Effizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Kurzbeschreibung

Dieses Rotklinker Einfamilienhaus wurde im Jahre 1993 auf einem 381 m² großen Grundstück in Sackgassenlage erbaut. Das sonnige Grundstück ist pflegeleicht angelegt und besticht mit einer schönen Bepflanzung.

 

Die Gesamtwohnfläche von ca. 93 m² verteilt auf vier Zimmer zzgl. ca. 14 m² Wintergarten. Durch die gelungene Raumaufteilung erfüllt diese Immobilie auch bequem Platzansprüche für die Familie. Die gepflegte Einbauküche bietet ausreichend Platz für Tisch und Stühle und ist umfangreich ausgestattet. Im Jahre 2015 wurden Herd mit Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler und in 2016 der Kühlschrank erneuert.

 

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem der Flur, ein Gäste-WC sowie ein gemütlicher Wohn- und Essbereich in dem sich die Familie sehr gern aufhält. Der unbeheizte Wintergarten mit sonniger Süd-West Ausrichtung wurde im Jahre 2012 optimal in den Wohnbereich integriert. Hier besteht noch eine zweijährige Herstellergarantie.

 

Im Dachgeschoss stehen ein Vollbad mit separater Dusche sowie drei Wohn-Schlafräume zur Verfügung. Einer dieser Räume fungiert zurzeit als Home-Office, einer als Gästezimmer und ein Raum wird als Schlafzimmer genutzt. Der isolierte u. vertäfelte Spitzboden ist über eine Holzausziehtreppe zugänglich, dieser dient als zusätzliche Nutzfläche. Die Immobilie ist voll unterkellert, ist beheizt, hat einen Kelleraußeneingang und stellt ausreichend Raum für die üblichen Wirtschaftsräume bereit. Der an dem Haus befindliche großzügige Carport bietet Platz für Pkw, Motorrad oder Fahrräder. Ein weiterer Pkw-Stellplatz steht Ihnen direkt vor der Immobilie zur Verfügung.

 

Dem freistehenden Wohnhaus sieht man bereits von außen an, dass es stets gut unterhalten und gepflegt wurde. Die Übergabe ist für Anfang 2020 geplant.

 

Weitere Bilder finden Sie auf unserer Homepage: www.makro-immobilien.de

Nutzen Sie auch unsere 3D-VIRTUAL TOUR, unter: my.matterport.com/show/

Lage

- stadtnahe Sackgassenlage

- sehr gute Anbindung an die Autobahn 23

 

Elmshorn – die grüne Stadt an der Krückau – ist mit seinen rund 49.000 Einwohnern eine bunte, dynamische, moderne, impulsive und als sechsgrößte Stadt Schleswig-Holsteins eine überschaubare und beliebte Mittelstadt vor den Toren Hamburgs.

 

30 Kilometer nordwestlich von Hamburg gelegen, ist sie sowohl von modernen Wohn- und Geschäftsbauten als auch von zahlreichen stolzen Gebäuden und Wohngebieten aus der Gründer- und Jugendstilzeit durchsetzt. Vielfältige Einkaufs-und Freizeitmöglichkeiten und internationale Gastronomie prägen das Elmshorner Stadtbild.

 

Das Bildungsangebot in Elmshorn genießt in der gesamten Region und darüber hinaus einen hervorragenden Ruf. Von der Grund- bis zur Hochschule sind in Elmshorn alle Schulformen vertreten. Für die kleinsten Mitbürger gibt es zahlreiche Kindergärten und Tagesstätten. Zahlreiche Theateraufführungen, Konzerte und Ausstellungen sowie die Stadtbücherei und das Industriemuseum machen Kultur in Elmshorn erlebbar.

 

Verkehrsgünstig gelegen liegt Elmshorn an der Bundesstraße 431 und der Bundesautobahn 23 von Hamburg nach Heide. Der Hamburger Hauptbahnhof sowie der Bahnhof Altona sind in ca. 25 Minuten mit der Bundesbahn zu erreichen.

Ihr Ansprechpartner


Herr Michael Stolzenburg
MAKRO IMMOBILIEN

Telefon: 04121 - 750 750
Fax: 04121 - 750 751
E-Mail: anfrage@makro-immobilien.de

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