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3D VIRTUAL TOUR - Exklusive 2-Zi.-Mietwohnung mit Wohnkeller und Garten

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Objektnummer: 200-1666

Erdgeschosswohnung, 25436 Groß Nordende

Allgemeines

Miete:735 EUR

Zimmer: 2

Wohnfläche:77 m²

Stellplätze:1

Baujahr:2012

Terrassen:1

Frei ab:01.02.2021

Zusätzliche Informationen

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Energieausweis

Datum Energieausweis 07.03.2011 Energieverbrauch
Gültig bis 06.03.2021 Energieträger GAS
Ausweisart BEDARF Baujahr lt. Energieausweis 2012
Gebäudeart Wohnung Baujahr Heizung 2012
Effizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Kurzbeschreibung

Eine große Terrassenwohnung mit ausgebauten Hobbyraum in Souterrain in privater kleiner Wohnanlage. Insgesamt stehen ca. 129 m² Wohn-/Nutzfläche zur Verfügung.

 

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses in ruhiger und gefragter Umgebung. Alle Wohnungen verfügen über separate eigene Hauseingänge.

 

Die reine Wohnfläche im Erdgeschoss von ca. 77 m² verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zur sonnigen Terrasse und in den Garten, eine moderne und funktionale Einbauküche mit Geschirrspüler und Cerankochfeld, ein helles Bad mit Wanne und separater Dusche, ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmmer. Das Wohn- und Schlafzimmer wurde mit Parkettbodenbelägen versehen.

 

Das Souterrain verfügt über eine Nutzfläche von ca. 52 m². Mit einer Größe von ca. 27 m² ist einer der Räume als Gästezimmer, Büro oder Schlafzimmer nutzbar. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Vorratsraum runden das Angebot dieser schönen Terrassenwohnung ab. Das Kellergeschoss ist nicht nur über die Wohnung sondern auch noch über einen weiteren separaten Außeneingang zugänglich.

 

Weitere Ausstattungsdetails sind z.B. elektrische Außenrollläden, Fußbodenerwärmung im Bad, Insektenschutz an den Fenstern, Sat-TV, Gegensprechanlage sowie ein Pkw-Stellplatz direkt am Haus.

 

Wir haben die Warmmiete bereits inklusive der Heizkosten (ca. € 80,-) angegeben, später werden diese direkt an den Versorger gezahlt, denn die Wohnung verfügt über eine eigene Heiztherme. Gas und Strom etc. rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.

 

Die Übergabe der Wohnung kann ab dem 01.02.2021 erfolgen. Es wird ein Kündigungsausschluss von 36 Monaten vereinbart.

 

Für dieses Objekt haben wir einen 360°-Rundgang für Sie hinterlegt, zu sehen unter:

www.makro-immobilien.de/fileadmin/360/1515/

Lage

Erdgeschoss mit Garten und Terrasse sowie großzügigem Wohnkeller

 

Groß Nordende liegt am Rand der Seestermüher Marsch an der Bundesstraße 431 nördlich von Uetersen. Die Gemeinde ist durch Linienbusverkehr im Hamburger Verkehrsverbund mit Elmshorn, Uetersen und Wedel und damit mit dem Großraum Hamburg verbunden.

Ihr Ansprechpartner


Herr Michael Stolzenburg
MAKRO IMMOBILIEN

Telefon: 04121 - 750 750
Fax: 04121 - 750 751
E-Mail: anfrage@makro-immobilien.de

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