3D VIRTUAL TOUR - Familienfreundliche ältere Doppelhaushälfte in Elmshorn

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Objektnummer: 200-4297

Doppelhaushälfte, D - 25337 Elmshorn

Allgemeines

Kaufpreis:169.000 EUR

Zimmer: 5

Wohnfläche:118 m²

Garagen:1

Grundstück:377 m²

Stellplätze:1

Baujahr:1907

Terrassen:1

Frei ab:kurzfristig

Provision: 7,14 % v. Kaufpreis

Zusätzliche Informationen

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Energieausweis

Datum Energieausweis Energieverbrauch 140 kWh/(m²·a)
Gültig bis 15.12.2028 Energieträger GAS
Ausweisart VERBRAUCH Baujahr lt. Energieausweis
Gebäudeart Wohnung Baujahr Heizung
Effizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Kurzbeschreibung

Zum Verkauf kommt eine solide aber ältere Doppelhaushälfte, die 1907 in Verbundbauweise erstellt wurde.

 

Die Immobilie wird zur Zeit als Einfamilienhaus genutzt und bietet viel Platz für eine Familie. Eine Umnutzung zu einem Zweifamilienhaus ist ohne größeren Aufwand möglich.

 

Im Laufe der Jahre wurden ständig alle erforderlichen Renovierungen durchgeführt. Alle Fenster sind Kunststoff isolierverglast. Die Elektrik ist mit Schutzleitung ausgestattet und die Gaszentralheizung wurde in 2002 erneuert.

 

Die Ausstattung in den beiden vorhandenen Bädern ist im Stil der 70-er Jahre. Die Einbauküche wurde im Jahr 2015 erneuert, ebenso wie der Laminatboden im Wohnbereich und der Fliesenboden in der Küche und im Flur.

 

Zum Haus gehören ein Keller-Anschlussraum, eine Garage und ein Nebengebäude mit ca. 40 m² Fläche.

 

Die Immobilie befindet sich in zentraler, absolut ruhiger Lage auf einem fast 400 m² großem sonnigen Grundstück.

 

Das Objekt ist in vielen Bereichen mit maßgefertigten Einbaumöbeln versehen.

 

Lassen Sie sich vom Wohnwert dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung gern überzeugen.

 

Nutzen Sie gern auch vorab die Möglichkeit der Online-Besichtigung:

 

my.matterport.com/show/

Lage

- ruhige Wohnstraße

- gute Erreichbarkeit der A23

- Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeit fußläufig erreichbar

Ihr Ansprechpartner


Herr Stefan Albrecht
MAKRO IMMOBILIEN

Telefon: 04121 - 750 750
Fax: 04121 - 750 751
E-Mail: anfrage@makro-immobilien.de

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