3D VIRTUAL TOUR - Gepflegtes Quadra-Haus in Pinneberg

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Objektnummer: 205-5170

Doppelhaushälfte, D - 25421 Pinneberg

Allgemeines

Kaufpreis:359.000 EUR

Zimmer: 4

Wohnfläche:117 m²

Grundstück:199 m²

Stellplätze:1

Baujahr:2004

Terrassen:1

Frei ab:Februar 2020

Provision: 7,14% v. Kaufpreis

Zusätzliche Informationen

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Energieausweis

Datum Energieausweis 08.03.2019 Energieverbrauch 65 kWh/(m²·a)
Gültig bis 07.03.2029 Energieträger GAS
Ausweisart VERBRAUCH Baujahr lt. Energieausweis 2004
Gebäudeart Wohnung Baujahr Heizung 2004
Effizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Kurzbeschreibung

Im Jahre 2004 wurde dieses massive, energieeffiziente und individuelle Verbundhaus im Doppelhauscharakter mit klassicher Rotklinker-Fassade im beliebten Pinneberger Wohnquartier "Rosenfeld" fertiggestellt. Rein optisch in ein Doppelhaus aufgeteilt, kreiert der nahezu quadratische Grundriss der vier Wohneinheiten eine funktionale Verbindung. Die Untergliederung der einzelnen Räume ermöglicht eine optimale Nutzungsvielfalt für Paare oder auch Familien. Die ca. 117 m² große Wohnfläche verteilt sich auf drei optimal geschnittene Ebenen und vereint komfortables Wohnen und zentrumnahes Leben. Der sonnige Grundstücksanteil von ca. 199 m² ist nicht nur liebevoll angelegt sondern auch schon sehr schön eingewachsen. Das Grundstück ist nach Wohnungseigentum aufgeteilt.

 

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsflurs mit ausreichend Platz für trendige Garderobenmöbel, das Gäste-WC mit Fenster sowie der Technikraum mit Hausanschlüssen, moderner Gasbrennwertheizung und zusätzlicher Stellfläche. Den Mittelpunkt bildet das ca. 32 m² große Wohn-Esszimmer mit offener, vollausgestatteter Einbauküche inkl. Apothekerschrank Von dort hat man Zugang auf die gemütliche Terrasse und in den Garten.

 

Das Obergeschoss als Vollgeschoss beinhaltet das Vollbad mit separater Dusche, dem abgetrennten Hauswirtschaftsraum sowie zwei Wohn-Schlafzimmer. Das Dachstudio dient als Elternschlafzimmer. Bodentiefe Fenster sorgen das ganze Jahr über in fast allen Räumen für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre.

 

Mit einem Energiebedarf von nur 65 kWh/(m²a) ist diese charmante Wohneinheit nicht nur sehr umweltfreundlich, sondern auch äußerst wirtschaftlich im Betrieb. Die Immobilie präsentiert sich technisch und optisch in einem zeitgemäßen Stadium. Werterhaltende Instandhaltungsmaßnahmen wurden konsequent durchgeführt.

 

Weitere Bilder finden Sie auf unserer Homepage. Nutzen Sie auch unsere 3D VIRTUAL TOUR:

my.matterport.com/show/

Lage

Das Quadra-Haus befindet sich in zentraler, bevorzugter und sehr kinderfreundlicher Umgebung.

 

Sämtliche Schulen stehen in der Nachbarschaft zur Verfügung. Die Pinneberger S-Bahnstation sowie die Autobahnanschlussstelle (A23 / A7) sind in wenigen Fahrminuten erreicht.

 

Hervorragende Einkaufsbedingungen befinden sich in in unmittelbarer Umgebung, im Pinneberger Zentrum und im Stadtzentrum Schenefeld. Weiterhin stehen für sportliche aktivitäten die Golfanlagen Gut Weidenhof und der Peiner Hof in nächster Nähe zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner


Herr Michael Stolzenburg
MAKRO IMMOBILIEN

Telefon: 04121 - 750 750
Fax: 04121 - 750 751
E-Mail: anfrage@makro-immobilien.de

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