3D VIRTUAL TOUR - moderne 3 Zimmer ETW mit Balkon

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Objektnummer: 200-4435

Etagenwohnung, D - 22846 Norderstedt / Garstedt

Allgemeines

Zimmer: 3

Wohnfläche:76 m²

Grundstück:2.354 m²

Baujahr:1990

Balkone:1

Hausgeld:157 EUR

Frei ab:nach Absprache

Provision: 6,84 % v. Kaufpreis

Zusätzliche Informationen

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Energieausweis

Datum Energieausweis Energieverbrauch 107 kWh/(m²·a)
Gültig bis 02.04.2018 Energieträger
Ausweisart VERBRAUCH Baujahr lt. Energieausweis
Gebäudeart Wohnung Baujahr Heizung
Effizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Kurzbeschreibung

Die Wohnungsbaugesellschaft Plambeck errichtete 1990 eine Anlage mit insgesamt 38 Einheiten. Die einzelnen Eingänge bestehen aus je 8-11 Einheiten.

 

Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines Wohnhauses in zentraler, aber äußerst ruhiger Innenstadtlage in einer ruhigen Anwohnerstraße angrenzend an den Moorbekpark.

 

Die Räumlichkeiten mit zwei Schlafräumen und einem großen Wohn-Esszimmer sind sehr gut geschnitten und mit einer Größe von ca. 76 m² ideal für einen 2-3 köpfigen Haushalt.

 

Die Wohnung ist sonnig und lichtdurchflutet. Dafür sorgen große, bodentiefe Fensterelemente.

 

Den schönen Westbalkon erreichen Sie entweder vom Wohnzimmer aus oder durch den zweiten Zugang vom Kinderzimmer. Hier finden Sie einen praktischen außen liegenden Stromanschluss.

 

Das innen liegende Wannenbad ist hell und freundlich gestaltet.

 

Insgesamt ist die Wohnungssausstattung modern und geschmackvoll. Die moderne Einbauküche der Firma Nolte trägt wesentlich zum guten Gelingen beim Kochen bei. Hier befindet sich auch die integrierte Waschmaschine, die zur Einbauküche gehört.

 

Die Bodenbeläge sind pflegeleicht. Hier wurden Materialien wie Granit in der Küche, Fliesen im Bad, Laminat in Wohn-, Schlafzimmer und Flur, und ein Teppichboden im Kinderzimmer gewählt.

 

Zur Wohnungsausstattung gehört außerdem noch ein geräumiger eigener Kellerraum, welcher mit Tageslicht und Stromanschluss punkten kann.

 

Die jetzigen Bewohner haben einen Tiefgaragenplatz angemietet, diese Option besteht sicherlich auch für den neuen Eigentümer.

 

Durch die freie Übergabe ist dieses Angebot sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger gleichermaßen geeignet.

 

Nutzen Sie bequem unseren 3D VIRTUAL LINK, um die Wohnung online zu besichtigen:

 

my.matterport.com/show/

Lage

Die Wohnung ist im 2. OG einer ruhigen Anlage gelegen. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zu Fuß erreichbar.

 

Der Ortskern von Norderstedt bietet Ihnen eine hervorragende Infrastrukutur mit sehr schöner Einkaufspassage und einem tollen Wochenmarkt ganztägig immer donnerstags. Sämtliche Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Restaurants sind im Zentrum angesiedelt und fußläufig erreichbar. Sogar ein Kino erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten. Die nur 5 Minuten fußläufig entfernte U-Bahn Station bringt sie schnell ins Zentrum von Hamburg (U1, ca. 44min).

 

Auch die Möglichkeiten der Naherholung liegen direkt vor Ihrer Tür. Norderstedt bietet Ihnen weiter das Heroldcenter für Einkaufstouren sowie die Wasserskianlage und das Arriba Strandbad im nahegelegenen Stadtpark. Ein weiteres Freizeithighlight ist das Erlebnisbad (Arriba) mit Saunadorf für Sommer und Winter.

Ihr Ansprechpartner


Herr Monty Maximilian Albrecht
MAKRO IMMOBILIEN

Telefon: 04121 - 750 750
Fax: 04121 - 750 751
E-Mail: anfrage@makro-immobilien.de

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