3D VIRTUAL TOUR - Moderne gepflegte Eigentumswohung in Elmshorn

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Objektnummer: 200-4863

Dachgeschosswohnung, D - 25337 Elmshorn

Allgemeines

Zimmer: 2

Wohnfläche:50 m²

Stellplätze:1

Baujahr:1992

Hausgeld:261 EUR

Frei ab:sofort

Provision: 7,14 % v. Kaufpreis

Zusätzliche Informationen

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Energieausweis

Datum Energieausweis 12.07.2014 Energieverbrauch 74.3 kWh/(m²·a)
Gültig bis 11.07.2024 Energieträger GAS
Ausweisart BEDARF Baujahr lt. Energieausweis
Gebäudeart Wohnung Baujahr Heizung 2014
Effizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Kurzbeschreibung

Sofort Einziehen oder sofort Vermieten, beide Optionen sind möglich!

 

Unser Wohnungsangebot wurde 1992 in einer Apartmentanlage mit insgesamt 30 Wohnungen erstellt. Die Anlage grenzt unmittelbar an das Liether Moor und wird frei übergeben.

 

Die Lage mit der sehr guten Anbindung an die A23 einerseits, als auch an das Liether Moor mit Möglichkeiten des täglichen Spaziergangs andererseits ist ideal.

 

Die Wohnung befindet sich in einem modernen, tadellosen Pflegezustand. Sie hat einen tollen Grundriss und große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume.

 

Die Fenster wurden in 2014 als dreifach verglaste Kunststoffenster erneuert und die Fassade wurde gedämmt. Das gesamte Haus wurde kürzlich neu gestrichen. Die angesparte Instandhaltungsrücklage ist hoch genug, dass die noch ausstehenden kleineren Reparaturen am Haus gedeckt sind.

 

Die sofortige, freie Übergabe lässt das Angebot sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv erscheinen. Die derzeit nachhaltig erzielbare Mieteinnahme ist mit € 9,- /m² anzusetzen. Ein Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet.

 

Nutzen Sie unsere 3D VIRUAL TOUR, um die Wohnung bereits online zu besichtigen:

 

my.matterport.com/show/

Lage

- Dachgeschoss

- Elmshorn-Süd

- sehr gute Anbindung an die A23

- Einkaufsmöglichkeiten dicht bei

- Liether Moor angrenzend als Naherholung und Raum für den täglichen Sport

Ihr Ansprechpartner


Herr Monty Maximilian Albrecht
MAKRO IMMOBILIEN

Telefon: 04121 - 750 750
Fax: 04121 - 750 751
E-Mail: anfrage@makro-immobilien.de

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