3D VIRTUAL TOUR - moderne Komfortwohnung als Kapitalanlage

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Objektnummer: 200-4455

Etagenwohnung, D - 25337 Kölln-Reisiek

Allgemeines

Zimmer: 2

Wohnfläche:58 m²

Garagen:1

Baujahr:1992

Balkone:1

Hausgeld:264 EUR

Frei ab:vermietet

Provision: 6,84 % v. Kaufpreis

Zusätzliche Informationen

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Energieausweis

Datum Energieausweis Energieverbrauch 156 kWh/(m²·a)
Gültig bis 10.07.2027 Energieträger
Ausweisart VERBRAUCH Baujahr lt. Energieausweis
Gebäudeart Wohnung Baujahr Heizung
Effizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Kurzbeschreibung

Diese moderne Kapitalanlage bestehend aus einer 2-Zi-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer kleinen Wohnanlage mit nur 6 Einheiten in ruhiger Lage von Kölln-Reisiek.

 

Die Wohnanlage präsentiert sich in einem perfekt gepflegten Zustand ohne Reparaturstau. Die Lage als Sackgassenendlage und die sehr gute Anbindung an die A23 garantieren eine gute Vemietbarkeit.

 

Der Grundriss der Wohnung ist sehr großzügig, die Küche bietet eine helle Einbauküche, an das Wohn-Esszimmer grenzt der Balkon und auch das Schlafzimmer hat eine schöne Größe. Weiter steht den Mietern ein helles Wannenbad mit Fenster zur Verfügung.

 

Das Bad verfügt über einen Anschluss für die eigene Waschmaschine.

 

Genügend Abstellfläche bietet der eigene Kellerraum. Auch eine eigene Garage gehört zum Angebot.

 

Zusätzlichen, allgemeine Stellplätze in direkter Nähe vorhanden.

 

Der Mietvertrag wurde in 2/2018 als unbefristeter Mietvertrag abgeschlossen. Es wird eine monatliche Nettomiete von € 480,- inklusive Garage erzielt. Das Hausgeld beträgt monatlich € 260,- hiervon sind € 200,- auf den Mieter umlegbar.

 

Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie dieses Angebot bereits online mit unserer 3D Virtual Tour:

 

my.matterport.com/show/

Lage

- Dachgeschoss

- sehr gute Anbindung an die A23

- perfekte Anbindung an die Nordakademie

Ihr Ansprechpartner


Frau Rania Albrecht
MAKRO IMMOBILIEN

Telefon: 04121 - 750 750
Fax: 04121 - 750 751
E-Mail: anfrage@makro-immobilien.de

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