3D VIRTUAL TOUR - Moderne Wohnung mit Balkon

Angebot anfordern

Objektnummer: 200-4681

Etagenwohnung, D - 25335 Elmshorn

Allgemeines

Zimmer: 3

Wohnfläche:76 m²

Baujahr:1972

Balkone:1

Hausgeld:317 EUR

Frei ab:01.02.2019

Provision: 7,14 % v. Kaufpreis

Zusätzliche Informationen

Jetzt Finanzierung berechnen

Energieausweis

Datum Energieausweis Energieverbrauch 163 kWh/(m²·a)
Gültig bis 30.01.2028 Energieträger GAS
Ausweisart VERBRAUCH Baujahr lt. Energieausweis
Gebäudeart Wohnung Baujahr Heizung
Effizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Kurzbeschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-ETW befindet sich im 2.OG, in der Endetage, einer sehr gepflegten Wohnanlage mit großer umliegender Grünfläche.

 

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert. Die ansprechende geschmackvolle Ausstattung sorgt für einen enormen Wohlfühlfaktor und trifft den Geschmack des heutigen Wohnanspruches.

 

Auch die Gebäudetechnik entspricht dem neusten Stand, der neue Fassadenanstrich wurde gerade abgeschlossen und die Fenster im Jahr 2001 durch neue isolierverglaste Holzfenster erneuert (Wohnzimmerfenster in Kunststoff 2010). Nun kann dem neuen Eigentümer eine Wohnung zum sofortigen Bezug mit viel Charme und moderner Technik übergeben werden.

 

Zusätzlich zu der hellen und zeitlosen Einbauküche steht ein in 2016 modernisiertes Wannenbad zur Verfügung. Ein Waschmaschinenanschluss ist hier vorhanden

 

Der sonnige Balkon bietet Naherholung in den eigenen vier Wänden, er wurde hell gefliest und die neue Markise bietet den gewünschten Schutz der zusätzlichen Überdachung.

 

Genügend Stauraum bieten die integrierten Wandschränke im Flur, sowie der eigene Kellerraum.

 

Die Wohnung ist mit pflegeleichtem Laminatboden in den Wohnräumen, sowie mit Fliesen in Küche und Bad ausgestattet, das Schlafzimmer wird durch den hellen weichen Teppich geprägt.

 

Die Wohnung wird frei übergeben und eignet sich gleichermaßen für Kapitalanleger, die im Bereich Vermietung tätig sind, als auch für Eigennutzer. Ein Mietpreis von € 8,- /m² netto kalt ist realistisch nachhaltig zu erzielen.

 

Außenstellplätze stehen der Eigentümergemeinschaft am Haus zur Verfügung.

 

 

Für dieses Objekt haben wir eine 3D VIRTUAL TOUR erstellt:

 

my.matterport.com/show/

Lage

In der nahen Umgebung befinden sich sowohl ein Hayunga-Einkaufsmarkt für den täglichen Lebensmittelbedarf, sowie auch eine Apotheke und die Boje-C.-Steffen-Gemeinschaftsschule.

 

Durch das gut ausgebaute Netz des ÖPNV ist auch die Nordakademie schnell und gut für Studenten erreichbar. Der Bus in die Innenstadt hält direkt vor der Tür.

Ihr Ansprechpartner


Herr Monty Maximilian Albrecht
MAKRO IMMOBILIEN

Telefon: 04121 - 750 750
Fax: 04121 - 750 751
E-Mail: anfrage@makro-immobilien.de

Angebot anfordern

zurück zur Liste