3D VIRTUAL TOUR - Neuwertige 3 Zimmer Terrassenwohnung in Hamburg Jenfeld

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Objektnummer: 200-4709

Erdgeschosswohnung, D - 22045 Hamburg / Jenfeld

Allgemeines

Zimmer: 3

Wohnfläche:67 m²

Baujahr:2017

Terrassen:1

Hausgeld:234 EUR

Frei ab:01.03.2019

Provision: 7,14 % v. Kaufpreis

Zusätzliche Informationen

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Energieausweis

Datum Energieausweis 04.05.2017 Energieverbrauch 49.3 kWh/(m²·a)
Gültig bis 03.05.2027 Energieträger FERN
Ausweisart BEDARF Baujahr lt. Energieausweis
Gebäudeart Wohnung Baujahr Heizung 2016
Effizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Kurzbeschreibung

Diese neuwertige und barrierefreie 3-Zimmer-Terrassenwohnung liegt im Herzen von Jenfeld an der Jenfelder Au. Anspruchsvolle und wertbeständige Architektur prägen dieses im Jahre 2017 erbaute Mehrfamilienhaus. Die modern gestaltete Fassade die dem Gebäude zugrunde liegt und die liebevollen Details ergeben in ihrer Gesamtheit eine sehr harmonische Ansicht.

 

Ein durchdachter Grundriss und die hellen Zimmer lassen sich je nach Wunsch als Wohn-, Arbeits- oder Schlafzimmer nutzen. Der Flurbereich garantiert zusätzlichen Stauraum für Ihre Garderobe.

 

Der großzügigen Wohnküche mit Essplatz ist der sonnigen Terrasse (ca. 18 m²) vorgelagert. Hier können Sie bis zum späten Abend die Sonne genießen, sich entspannen und vom Alltagsstress erholen.

 

Die bodentiefen Fenster im Wohn-/Essbereich gewährleisten ein hohes Maß an natürlichem Lichteinfall.

Die Einbauküche verfügt über einen Geschirrspüler, einen Herd mit Cerankochfeld sowie einen Kühlschrank.

 

Im Flur und in den Wohn- und Schlafräumen wurde durchgehend Eichenparkett als Fußbodenbelag gewählt. Bad u. Küche sind gefliest. Weitere Ausstattungsdetails sind ein Duschbad mit Vakuumtoilette und Waschmaschinenanschluß, Kellerraum und Fahrradkeller. Gerade bei der Gestaltung der Innenräume, die durchdachte Raumaufteilung, die Verwendung hochwertiger Materialien, sind eben genau die Details, die man im Alltag gar nicht mehr bemerkt und die das Leben so viel angenehmer machen.

 

Mit einem Energiebedarfskennwert von nur 49,3 kWh/(m²a) inkl. Warmwasseraufbereitung ist diese charmante Wohnung umweltfreundlich auch äußerst wirtschaftlich im Betrieb.

 

Das Gebäude ist an das Konzept des HAMBURG WATER Cycle (HWC) angeschlossen. Es bietet einen ganzheitlichen Ansatz zur Abwasserentsorgung u. Energieversorgung im urbanen Raum und kommt der Vision eines energieautarken Stadtteils bereits sehr nahe. Nachhaltigkeit ist ein großer Bestandteil des Projekts und ein zukunftsweisendes System, das die bisherige Abwasserentsorgung revolutioniert.

Lage

Willkommen in Jenfelds zukunftsweisendem Quartier an der Jenfelder Au.

 

Umgeben von Grün- und Wasserflächen, bestens angebunden an Schulen, Kindergarten oder Nahversorgung finden hier verschiedene Generationen wie Familien, Paare, Singles, Senioren zusammen.

 

In der Nähe befinden sich z.B. der Hamburger Fußballverband, das Jenfelder Moor, das Jugendzentrum, Cafe del Sol, Studio Hamburg Filmkantine, Tondo Einkaufszentrum, Freibad Ostende uvm..

Ihr Ansprechpartner


Herr Michael Stolzenburg
MAKRO IMMOBILIEN

Telefon: 04121 - 750 750
Fax: 04121 - 750 751
E-Mail: anfrage@makro-immobilien.de

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