Immobilien-Marktberichte

  • Alle Preise, alle Daten
  • Kreis Pinneberg
  • Kostenloser Download

Jetzt kostenlos lesen!

3D VIRTUAL TOUR - Neuwertige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

Angebot anfordern

Objektnummer: 200-5605

Dachgeschosswohnung, D - 25436 Tornesch

Allgemeines

Zimmer: 3

Wohnfläche:73 m²

Stellplätze:1

Baujahr:2017

Balkone:1

Hausgeld:260 EUR

Frei ab:01.07.2020

Provision: 6,84 % v. Kaufpreis

Zusätzliche Informationen

Jetzt Finanzierung berechnen

Energieausweis

Datum Energieausweis 09.06.2017 Energieverbrauch 65.7 kWh/(m²·a)
Gültig bis 08.07.2027 Energieträger FERN
Ausweisart BEDARF Baujahr lt. Energieausweis 2017
Gebäudeart Wohnung Baujahr Heizung 2017
Effizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Kurzbeschreibung

Sichern Sie sich mit dieser Immobilie modernen Wohnkomfort in einer neuwertigen 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss absolut zentrumsnah in Tornesch. Die Wohnanlage mit insgesamt elf Einheiten wurde im Jahr 2017 in massivbauweise auf einem Grundstück mit ca. 1.445m² erbaut.

 

Unser Wohnungsangebot umfasst zwei Schlafräume, ein großes Wohn-Esszimmer mit moderner offener Einbauküche, ein Duschbad und kleinen Abstellraum. Die Wohnfläche erstreckt sich insgesamt auf ca. 73,34m², der zugehörige Balkon wurde mit 1/4 berücksichtigt.

 

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. So sorgen bodentiefe Fensterelemente im Wohnzimmer für lichtdurchflutete Räume. Die moderne Einbauküche ist offen im Wohn-Esszimmer untergebracht und verfügt über eine Kochinsel mit hochwertigem Induktionskochfeld von Miele. Für die Bodenbeläge wurde einheitlich moderner Laminatboden in Holzplankenoptik gewählt. Die Instandsetzungsarbeiten für die sichtbaren Dehnungsfugen im Laminatboden werden nach Räumung der Möbel vom Eigentümer beseitigt. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Temperierung der Raumluft.

 

Das Duschbad mit bodentiefer Dusche, Handtuchwärmer und wandhängendem WC erhielt helle Sanitärelemente und einen Fliesenbodenbelag modern gehalten, in anthrazit und Großformat.

 

Das monatliche Wohngeld beträgt zurzeit ca. € 260,- davon sind ca. € 144,- auf einen möglichen Mieter umlegbar.

Die freie Übergabe macht das Angebot sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv. Die derzeit nachhaltig erzielbare Mieteinnahme ist mit € 10,50,- /m² anzusetzen.

Ein eigener Kellerraum und ein PKW-Stellplatz ist dem Angebot zugehörig. Die Wohnung im 3.OG kann bequem dem einem Fahrstuhl erreicht werden.

 

Weitere Bilder finden Sie unter:

www.makro-immobilien.de

 

Wir freuen uns Ihnen die Immobilie bereits vorab ausgiebig in unserer 3D VIRTUAL TOUR präsentieren zu können: my.matterport.com/show/

Lage

- Endetage

Die Stadt Tornesch umfasst ca. 13.000 Einwohner und befindet sich im Herzen des Kreises Pinneberg. Durch die direkte Verkehrsanbindung an die BAB 23 und den eigenen Bahnhof mit Regionalbahnverkehr, ist die Metropole Hamburg kurzfristig zu erreichen. Auch Nord- und Ostsee sind nur ca. eine Stunde entfernt.

Supermärkte und Drogerien sorgen für die Nahversorgung der Einwohner. Die Läden in der Friedrichstraße laden zum Bummeln und Stöbern ein. Neben Dekoartikeln und Textilien findet man dort auch das ein oder andere Café.

Naturfreunde erfreuen sich am ca. 125 ha großen Waldgebiet Esinger Wohld. Für weitere Freizeitaktivitäten hält der örtliche Sportverein TUS Esingen ein abwechslungsreiches Programm für Jung und Alt bereit. Auch ein Reitverein und einige Reiterhöfe sind in Tornesch ansässig.

Mehrere Kindertagesstätten und Grundschulen sorgen für die Betreuung der jüngsten Einwohner von Tornesch. Eine weiterführende Schule begleitet die Jugend bis zum Abitur.

Ihr Ansprechpartner


Herr Phillip Hagel
MAKRO IMMOBILIEN

Telefon: 04121-750750
Fax: 04121-750751
E-Mail: anfrage@makro-immobilien.de

Videoporträt

Angebot anfordern

zurück zur Liste