3D VIRTUAL TOUR - Neuwertiges KFW 40 - Haus

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Objektnummer: 200-4316

Einfamilienhaus, D - 25335 Elmshorn

Allgemeines

Zimmer: 5

Wohnfläche:122 m²

Grundstück:375 m²

Baujahr:2009

Terrassen:1

Frei ab:Vereinbarung

Provision: 6,84% v. Kaufpreis

Zusätzliche Informationen

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Energieausweis

Datum Energieausweis Energieverbrauch 15.1 kWh/(m²·a)
Gültig bis 23.09.2020 Energieträger ELEKTRO
Ausweisart BEDARF Baujahr lt. Energieausweis 2009
Gebäudeart Wohnung Baujahr Heizung
Effizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Kurzbeschreibung

Modernes, solides Einfamilienhaus in gefragter, stadtnaher Wohnlage

 

Diese Immobilie wurde 2009 in einem reinen Wohngebiet mit überwiegender Bebauung von Einfamilienhäusern erstellt. Hier lebt es sich stadtnah und dennoch ruhig. Erfüllen Sie Ihrer Familie den Traum vom eigenen Heim.

 

Die Bauausführung für dieses Einfamilienhaus wurde von der renommierten Fa. "Team-Massivhaus" in klassischer, massiver, eineinhalb-geschossiger Bauweise übernommen. Die Erstellung erfolgte in Porenbeton mit Verblendmauerwerk. Der rote Klinker harmoniert optimal mit der anthrazitfarbenen Dachpfanne von Braas und den modernen weißen 3-fach isolierverglasten Kunststofffenstern.

 

Alle Bedingungen um die Bezeichnung KFW 40 zu erhalten wurden erfüllt. Eine Erdwärmepumpe und eine kontrollierte Be- u. Entlüftung sorgt für ein perfektes Raumklima mit geringen Heizkosten. Der Einbau einer Solaranlage wurde vorbereitet, die Versorgungsleitungen sind hierfür vorab installiert.

 

Die Raumaufteilung ist äußerst familienfreundlich:

 

Im Erdgeschoss sorgen ein großzügiges Entrée, ein HWR-Raum, Büro-oder Gästezimmer, Gäste-WC und ein Familienwohn-Esszimmer mit offener Küche für ausreichend Platz. Weitere drei Schlafräume und ein großes Familienbad mit Eckwanne und separter Dusche geben ihr Weiteres dazu. Der Dachboden könnte als mögliches Spielzimmer weiter ausgebaut werden, aber auch die weitere Nutzung als Abstellfläche bietet sich optimaler Weise an!

 

Die gesamte Innenausstattung ist geschmackvoll und pflegeleicht.

 

Das kleinere Grundstück schließt große Arbeiten im Garten aus, dieser ist überschaubar mit Rasenfläche und einer umlaufenden Hecke angelegt, die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Derzeit hat sich auf dem Rasen ein Maulwurf niedergelassen, den gilt es im Frühling zu verscheuchen.

 

Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie bequem vorab online mit unserer 3D VIRTUAL TOUR:

 

my.matterport.com/show/

Lage

- Reines Wohngebiet

- stadtnah

Ihr Ansprechpartner


Frau Rania Albrecht
MAKRO IMMOBILIEN

Telefon: 04121 - 750 750
Fax: 04121 - 750 751
E-Mail: anfrage@makro-immobilien.de

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