3D VIRTUAL TOUR - Neuwertiges KfW-Effizienzhaus 55 in Elmshorn

Angebot anfordern

Objektnummer: 200-5277

Einfamilienhaus, D - 25336 Elmshorn

Allgemeines

Kaufpreis:650.000 EUR

Zimmer: 4,5

Wohnfläche:143 m²

Grundstück:928 m²

Stellplätze:1

Baujahr:2018

Terrassen:1

Frei ab:Vereinbarung

Provision: 6,84 % v. Kaufpreis

Zusätzliche Informationen

Jetzt Finanzierung berechnen

Energieausweis

Datum Energieausweis 24.08.2018 Energieverbrauch 63.4 kWh/(m²·a)
Gültig bis 23.08.2028 Energieträger BLOCK
Ausweisart BEDARF Baujahr lt. Energieausweis 2018
Gebäudeart Wohnung Baujahr Heizung 2018
Effizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Kurzbeschreibung

Nur einen Sprung vom Stadtzentrum entfernt wurde das Quartier "Wilhelmsgärten" von dem Bauträger Bonava erstellt. Es erwarten Sie Doppelhäuser und Einfamilienhäuser mit großen Gärten. Sie lieben das? Dann sind Sie richtig im Quartier "Wilhelmsgärten".

 

Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 2018 als KfW-Effizienzhaus 55 geplant und errichtet. Modernste Haustechnik und eine hochwertige, geschmackvolle Ausstattung werden Ihr Herz höher schlagen lassen.

 

Das Haus ist optimal auf Familienbedürfnisse zugeschnitten. Der bewährte Grundriss bietet Rückzugsmöglichkeiten für den Einzelnen, dank der insgesamt drei Schlafzimmern aber auch Raum für gemeinsame Stunden in dem sehr großzügigen Wohn-Esszimmer, mit Übergang zur offenen Küche. Die Einbauküche ist ausdrücklich nicht im Kaufpreis inkludiert, der Kaufpreis dementsprechend angepasst.

 

Dreifachverglasung und Rollläden an allen Fenstern verbessern künftig Ihre Energie-Bilanz. Die Fußbodenheizung wird zudem effizient über ein quartiereigenes Blockheiz-Kraftwerk gespeist. So können Sie sich die eigene Heizanlage sparen. Das schafft Platz, verringert die Folgekosten und hält den Wert Ihres massiv errichteten Hauses stabil. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht ins Haus.

 

Zwei Bäder sorgen für den Familienfrieden, so kann im Erdgeschoss das Duschbad und im Obergschoss das große Familienbad mit Wanne und separater Dusche genutzt werden.

 

Vom großzügigen Wohnbereich aus haben Sie einen wunderbaren Blick auf die Terrasse, den Garten und hinüber zu den angrenzenden weitläufigen Nachbargärten. Rollrasen wurde in 7/2020 verlegt.

 

Da das Haus erst in 2018 erstellt wurde, besteht noch ein Gewährleistungsanspruch bis 2023. Eine Mängelliste der angezeigten Mängel kann eingesehen werden.

 

Weitere Bilder finden Sie unter: www.makro-immobilien.de

 

Wir freuen uns Ihnen die Immobilie bereits vorab ausgiebig in unserer 3D VIRTUAL TOUR präsentieren zu können: my.matterport.com/show/

Lage

Die Kleinstadt Elmshorn ist ein sympathischer Ort mit viel Grün und einer vielfältiger Infrastruktur. Das Ortszentrum mit seiner Fußgängerzone ist bequem zu Fuß zu erreichen. Auch zum Kindergarten und zur Schule ist es nicht weit. Der Liether Stadtwald ist in ca. 500 m zu Fuß erreichbar, und die angrenzenden Nachbarorte Seester und Seestermühe laden zu ausgiebigen Fahrradtouren ein.

 

Stellen Sie Ihren Liegestuhl auf und genießen den Sommerabend mit dem neuesten Thriller im eigenen Garten. Laden Sie Ihre Nachbarn zu einem Kaffee oder Feierabendgetränk ein. Bestimmt kommt bald die Gegeneinladung zum Grillen. Einen schönen Platz dafür hat ja zum Glück jeder in den Wilhelmsgärten..

Ihr Ansprechpartner


Herr Monty Maximilian Albrecht
MAKRO IMMOBILIEN

Telefon: 04121 - 750 750
Fax: 04121 - 750 751
E-Mail: anfrage@makro-immobilien.de

Videoporträt

Angebot anfordern

zurück zur Liste