3D VIRTUAL TOUR - renovierungsbedürftige Eigentumswohnung in Pinneberg-Süd

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Objektnummer: 205-4923

Etagenwohnung, D - 25421 Pinneberg

Allgemeines

Zimmer: 1

Wohnfläche:38 m²

Stellplätze:1

Baujahr:1970

Balkone:1

Hausgeld:216 EUR

Frei ab:sofort

Provision: 4.950,- EUR inkl. MwSt.

Zusätzliche Informationen

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Energieausweis

Datum Energieausweis 29.03.2012 Energieverbrauch 133.5 kWh/(m²·a)
Gültig bis 28.03.2022 Energieträger
Ausweisart BEDARF Baujahr lt. Energieausweis
Gebäudeart Wohnung Baujahr Heizung
Effizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Kurzbeschreibung

Diese renovierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Pinnebeg-Süd.

 

Die Anlage wurde 1969 in massiver Bauweise auf dem 5.712 m² großen Erbbaugrundstück errichtet und besticht besonders durch eine überaus zentrale- und belebte Lage. Diverse Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken und Ärzte befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Für eine gute Verkehrsanbindung sorgt die unweit gelegene Schnittstelle der A23. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel können in kürzester Zeit fußläufig erreicht werden.

So sind es nur wenige hundert Meter bis zur U-Bahnstation "Thesdorf" und den umliegenden Bushaltestellen.

 

Das Kernstück dieser ca. 38 m² großen Wohnung ist das mit Stäbchenparkett ausgestattete Wohn- und Schlafzimmer mit Ausgang auf den südlich ausgerichteten Balkon. Der Grundriss beinhaltet zudem einen ca. 5 m² großen Flurbereich, ein Wannenbad und eine Küche mit Backofen, Herd, Abzugshaube und Spüle. Ein Kühlschrank würde in den Einbauschränken auch seinen Platz finden. Praktische Nutzfläche bietet dazu noch der Abstellraum.

 

Ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz unmittelbar vor der Wohnanlage runden das Wohnungsangebot ab.

 

Das monatliche Hausgeld beträgt 215,90 EUR wovon 1,77 EUR auf den Erbbauzins und ca. 58,- EUR auf die Rücklagenzuführung entfallen. Die umlagefähigen Nebenkosten betragen ca. 102,- EUR.

 

Erwähnenswert ist eine anstehende Balkonsanierung, dessen Umfang und Finanzierung noch nicht beschlossen wurde.

 

Verschaffen Sie sich gerne schon vor der Besichtigung einen ersten Eindruck von der Wohnung und schauen Sie sich unter folgendem Link unsere 3D VIRTUAL TOUR an:

my.matterport.com/show/

 

Sollten wir nun Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit uns!

Lage

- schnelle Anbindung an die A 23

 

- Bushaltestellen und die S-Bahnstation in wenigen Gehminuten zu erreichen

 

- unweit von Schulen und Kindergärten

 

- Nahversorger in der unmittelbaren Umgebung

 

- Freizeitangebote

Ihr Ansprechpartner


Herr Sven P. Stein
MAKRO IMMOBILIEN

Telefon: 04101 - 814 59 50
Fax: 04101 - 814 59 51
E-Mail: pinneberg@makro-immobilien.de

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