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3D VIRTUAL TOUR - Sehr gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage in Moorrege

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Objektnummer: 200-5573

Doppelhaushälfte, D - 25436 Moorrege

Allgemeines

Zimmer: 3,5

Wohnfläche:110 m²

Grundstück:359 m²

Stellplätze:1

Baujahr:2002

Terrassen:1

Frei ab:Absprache

Provision: 6,84 % v. Kaufpreis

Zusätzliche Informationen

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Energieausweis

Datum Energieausweis 29.03.2020 Energieverbrauch 94 kWh/(m²·a)
Gültig bis 28.03.2030 Energieträger GAS
Ausweisart VERBRAUCH Baujahr lt. Energieausweis 2002
Gebäudeart Wohnung Baujahr Heizung 2002
Effizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Kurzbeschreibung

Am Ende einer kleinen Privatstraße wurde diese Doppelhaushälfte im Jahre 2002 auf einem 359 m² großen Grundstück in gesuchter Wohnlage erbaut. Das Grundstück ist gärtnerisch schön angelegt und besticht durch eine herrliche Bepflanzung.

 

Im EG befinden sich der einladende Flur, die zweckmäßig ausgestattete Einbauküche mit Zugang zur West-Terrasse, das großzügige Wohn-/Esszimmer mit vorhandenem Kaminanschluss und Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse. Weiterhin sind hier das helle Gäste-WC und der Hauswirtschaftsbereich zu finden.

 

Im DG stehen ein großzügiges und gut durchdachtes Bad mit separater Dusche, Wanne und Handtuchheizung sowie weitere drei freundliche Wohn-/Schlafräume zur Verfügung. Im Spitzboden befindet sich ein weiteres schönes Zimmer, dieses dient idealerweise als Schlaf-/Gästezimmer oder Büroraum. Auch sind hier ein kleiner Abstellraum und die Gasheizung zu finden.

 

Weitere Ausstattungsdetails sind z.B. Fußbodenerwärmung im Erdgeschoss und im Vollbad sowie ein Kaminanschluss im Wohnzimmer.

 

Mit einem Energieverbrauch von nur 94 kWh/(m²a) ist diese charmante Doppelhaushalte nicht nur sehr umweltfreundlich, sondern auch wirtschaftlich im Betrieb. Für Kraftfahrzeug, Zweirad oder Gartengeräte stehen ein am Objekt befindlicher Carport mit Gerätekammer zur Verfügung. Ein separates Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum. Die durchdachte Strukturierung der Räume und die geschmackvolle Innenausstattung gewährleisten einen zeitgemäßen Wohnkomfort.

 

Die Immobilie präsentiert sich technisch und optisch in einem zeitgemäßen Stadium und überzeugt mit spürbarem Komfort und einem sehr guten Pflegezustand.

 

Weitere Bilder finden Sie unter: www.makro-immobilien.de

 

Wir freuen uns Ihnen die Immobilie bereits vorab ausgiebig in unserer 3D VIRTUAL TOUR präsentieren zu können:

my.matterport.com/show/

Lage

Wenn Sie Interesse an einer hervorragenden sowie schnellen Verkehrsanbindung an die Städte Elmshorn, Pinneberg, Wedel oder Hamburg haben, dann sind Sie hier richtig.

 

Die Versorgung vor Ort mit allen Dingen des täglichen Bedarfs ist garantiert. Die gute Ausstattung der Gemeinde lässt sich bei einem Rundgang durch das Dorf schnell erkennen: Von diversen größeren Lebensmittelgeschäften über eine Arztpraxis bis hin zur Apotheke ist hier alles Notwendige vorhanden.

 

Die in Moorrege vorhandene Infrastruktur liefert in allen Lebensbereichen die Grundlage für ein funktionierendes und modernes Wohnen.

 

Es gibt ein vielfältiges Turn- und Sportangebot. Veranstaltungsorte sind die moderne Gemeinschaftsschule Am Himmelbarg mit Mehrzweckhalle, Sportplätzen, Tennisanlagen und die Kegelbahn.

 

Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kino, Schwimmhalle und Ärzte sind im Nachbarort Uetersen vorzufinden.

Ihr Ansprechpartner


Herr Michael Stolzenburg
MAKRO IMMOBILIEN

Telefon: 04121 - 750 750
Fax: 04121 - 750 751
E-Mail: anfrage@makro-immobilien.de

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