3D VIRTUAL TOUR - tolles Baugrundstück oder sanierungsbedürftiges Siedlungshaus in Pinneberg Nord

Angebot anfordern

Objektnummer: 205-4671

Einfamilienhaus, D - 25421 Pinneberg

Allgemeines

Kaufpreis:240.000 EUR

Zimmer: 4

Wohnfläche:105 m²

Grundstück:677 m²

Baujahr:1957

Terrassen:1

Frei ab:sofort

Provision: 7,14 % v. Kaufpreis

Zusätzliche Informationen

Jetzt Finanzierung berechnen

Energieausweis

Datum Energieausweis Energieverbrauch 230 kWh/(m²·a)
Gültig bis 17.10.2028 Energieträger GAS
Ausweisart VERBRAUCH Baujahr lt. Energieausweis 1957
Gebäudeart Wohnung Baujahr Heizung
Effizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Kurzbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein Baugrundstück mit Altbestand in einer ruhigen Straße in Pinneberg Nord an. In diesem Gebiet existiert kein B-Plan, so dass der § 34 Baugesetzbuch Anwendung findet: eine Bebauung ist zulässig, wenn sie sich nach Art und Maß der Bebauung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die umliegende Bebauung einfügt.

 

Das ca. 677 m² große Grundstück weist eine mittlere Tiefe von ca. 42 m auf, bei einer Breite von ca. 15,5 m. Die Lage eines Neubaus befindet sich aller Voraussicht nach auf der vorderen, südlichen Grundstückshälfte.

 

Dort steht auch die unterkellerte Altimmobilie mit insgesamt ca. 105 m² Wohnfläche. Gut 67 m² davon verteilen sich im Erdgeschoss auf Flur mit Windfang, Schlafzimmer bzw. Büro, großes Wohn-/ Esszimmer, Küche mit angrenzendem Bad mit Waschbecken und ein separates WC.

 

Unter den Fußbodenbelägen, zumindest in einigen Räumen, befinden sich alte Dielen, die nach entsprechender Überarbeitung einen tollen Anblick abgeben würden. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die anliegende Hochterrasse, die wiederum in den Garten führt. Die Fenster mit Isoverglasung auf dieser Ebene sind wohl mindestens 30 Jahre alt.

 

Im Dachgeschoss dieser sanierungsbedürftigen Immobilie verfügt der neue Eigentümer über weitere 38 m² Wohnfläche, die sich auf ein Vollbad, Flur, zwei Schlafzimmer und eine Küche verteilen. Das nach Norden liegende Schlafzimmer kann nur über die Küche betreten werden.

Die Wohnräume im Dachgeschoss sind mit Teppichboden belegt und die Fenster stammen wohl auch aus den 80iger Jahren.

 

Schließlich wartet die Immobilie mit fünf Kellerräumen auf. Da das Haus als Zweifamilienhaus hätte genutzt werden sollen, wurde in einem der Kellerräume ein Badezimmer installiert. In dem Heizungskeller befindet sich die Gas-Brennwert-Anlage der Fa. Viessmann aus 2003.

Ganz klar erwähnt werden muss, dass in den Kellerwänden aufsteigende Feuchtigkeit herrscht.

 

Unsere 3D VIRTUAL TOUR:

my.matterport.com/show/

Lage

- Pinneberg Nord

 

- sämtliche Schulen in der Nähe

 

- guter Anschluss an A 23

 

- kurze Entfernung zur Innenstadt

Ihr Ansprechpartner


Herr Sven P. Stein
MAKRO IMMOBILIEN

Telefon: 04101 - 814 59 50
Fax: 04101 - 814 59 51
E-Mail: pinneberg@makro-immobilien.de

Videoporträt

Angebot anfordern

zurück zur Liste