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3D VIRTUAL TOUR - Vermietete Doppelhaushälfte mit viel Platz in schönster Lage Kummerfelds

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Objektnummer: 205-5783

Doppelhaushälfte, D - 25495 Kummerfeld

Allgemeines

Kaufpreis:335.000 EUR

Zimmer: 4

Wohnfläche:108 m²

Grundstück:283 m²

Stellplätze:1

Baujahr:1990

Terrassen:1

Frei ab:nach Vereinbarung

Provision: 6,67 % v. Kaufpreis

Zusätzliche Informationen

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Energieausweis

Datum Energieausweis 24.09.2019 Energieverbrauch 173.5 kWh/(m²·a)
Gültig bis 23.09.2029 Energieträger GAS
Ausweisart VERBRAUCH Baujahr lt. Energieausweis 1991
Gebäudeart Wohnung Baujahr Heizung 1991
Effizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Kurzbeschreibung

Diese solide, Stein-auf-Stein gebaute Doppelhaushälfte wurde 1990 in einer sehr ruhigen und beliebten Anwohnerstraße auf einem ideell geteilten, ca. 283 m² großen Grundstücksanteil in Kummerfeld fertiggestellt.

Sowohl die vor wenigen Jahren neu errichtete Grundschule als auch der Autobahnanschluss PI Nord liegen unweit dieser schönen Wohngegend und bieten daher gerade auch jungen Familien eine attraktive Wohngelegenheit in Stadtrandlage.

 

Die mit ansehnlichem Klinker verblendete Haushälfte verfügt insgesamt über ca. 108 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, einem Teilkeller und einem Spitzboden, der sich ausbauen ließe. Der notwendige Zugang könnte über das bestehende Treppenhaus erfolgen.

 

Im EG der Immobilie befinden sich neben dem Eingangsflur, der ausreichend Stellplatz für eine Garderobe und den Zugang zum Keller bietet, das Gäste-WC und die 2012 neu eingerichtete Einbauküche. Dieser Bereich ist komplett gefliest.

Das sich anschließende, großzügig geschnittene Wohnzimmer verfügt über Laminatboden. Hier lässt sich ohne Weiteres eine Essecke einrichten. Ein Erker und die bodentiefen Türelemente zu der südlich ausgerichteten Terrasse sorgen für viel Licht im Haus.

Über eine Betontreppe gelangen Sie in das DG. Hier befinden sich drei mit Teppich ausgestattete Schlafzimmer. Durch den hohen Drempel und die beiden Gauben sind die ca. 48 m² Wohnfläche optimal zu nutzen. Des Weiteren befindet sich ein Vollbad mit separater Dusche und Echtglasabtrennung auf dieser Ebene.

 

Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch einen Stellplatz vor dem Hauseingang und einer kleinen Gartenhütte.

 

Die Doppelhaushälfte ist derzeit vermietet. Die Mieterin, die das Haus seit 1994 bewohnt, zahlt seit April 2019 jährlich eine Kaltmiete von 12.384,- EUR.

 

Weitere Bilder finden Sie unter: www.makro-immobilien.de/

 

Wir freuen uns, die Immobilie bereits vorab ausgiebig in unserer 3D VIRTUAL TOUR präsentieren zu können: my.matterport.com/show/

Lage

- ruhige Sackgassenlage

 

- Bushaltestellen in der Nähe

 

- wenige Minuten bis zur Anschlussstelle PI Nord der A23

 

- Freizeitmöglichkeiten

Ihr Ansprechpartner


Herr Sven P. Stein
MAKRO IMMOBILIEN

Telefon: 04101 - 814 59 50
Fax: 04101 - 814 59 51
E-Mail: pinneberg@makro-immobilien.de

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