3D VIRTUAL TOUR - Zentral gelegen und flexibel einsetzbar; Laden-/ Bürofläche beim Amtsgericht PI

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Objektnummer: 205-5324

Büroräume, D - 25421 Pinneberg

Allgemeines

Nutzfläche:250 m²

Baujahr:1985

Frei ab:01.04.2020

Provision: 6,84 %

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Zusätzliche Informationen

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Energieausweis

Datum Energieausweis 27.02.2018 Energieverbrauch
Gültig bis 26.02.2028 Energieträger GAS
Ausweisart VERBRAUCH Baujahr lt. Energieausweis 1985
Gebäudeart Gewerberäume Baujahr Heizung 2001
Effizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Kurzbeschreibung

Dieses Immobilienangebot besticht zum einen durch seine erstklassige Lage zum Amtsgericht und zum S-Bahnhof von Pinneberg und zum anderen durch die sehr flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.

 

Das 1984 massiv erbaute, mit hübschen Rotklinker verblendete Mehrfamilienhaus im Patrizierstil beherbergt insgesamt 22 Wohnungen und ca. 344 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss.

 

Die hier angebotenen, ca. 250 m² wurden bisher als Café und Büro genutzt. Von dem großen Gastraum gehen zurzeit 2 Büroräume, eine Küche mit Kühlraum und ein kleiner Gastraum ab. Des Weiteren gehören 2 weitere Büroräume zu der Immobilie.

 

Ein direkter Kellerzugang inmitten des Raumes gewährleistet den möglichen Einbezug von weiteren, ca. 58 m² Nebenfläche. Hier befinden sich neben Abstellräumen auch Toiletten, die ursprünglich als Gäste-WCs genutzt wurden. Selbstverständlich liegt hier eine voll funktionsfähige Hebeanlage vor.

Zudem hat der derzeitige Mieter einen Kühlraum im Keller installiert, der bei Interesse übernommen werden kann.

 

Alternativ kann diese Gewerbeimmobilie auch in zwei Flächen unterteilt oder aber auch nach entsprechenden Umbauten als Wohnfläche umfunktioniert werden.

 

Vier Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage runden dieses Angebot ab.

 

Die Fläche kann sowohl gemietet oder aber vorzugsweise gekauft werden. Bitte beachten Sie auch unser anderes Angebot mit der ImmoNr. 205-5244. Die beiden Angebote werden auch zusammenhängend angeboten. Ein ideal gelöster Durchgang verbindet die beiden Immobilienangebote derzeit miteinander.

 

Weitere Bilder zum Objekt finden Sie auf unserer Homepage: www.makro-immobilien.de

 

Bevor Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren, empfehlen wir Ihnen einen Rundgang durch die Immobilie unter nachstehen Link durchzuführen:https://my.matterport.com/show/?m=Ff8YtjrzTbQ&brand=0

Lage

- unmittelbare Nähe zum Amtsgericht

 

- Pinneberger Fußgängerzone und der S-Bahnhof fußläufig entfernt

 

- sämtliche Nahversorger und das Krankenhaus in der Umgebung

 

- gute Verkehrsanbindung an die A23

Ihr Ansprechpartner


Herr Sven P. Stein
MAKRO IMMOBILIEN

Telefon: 04101 - 814 59 50
Fax: 04101 - 814 59 51
E-Mail: pinneberg@makro-immobilien.de

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