Baugrundstück in ruhiger und idyllischer Bestlage

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Objektnummer: 200-4759

Baugrund für Wohnungen / Häuser, D - 25336 Klein Nordende

Allgemeines

Grundstück:713 m²

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Energieausweis

Datum Energieausweis Energieverbrauch
Gültig bis Energieträger
Ausweisart Baujahr lt. Energieausweis
Gebäudeart Wohnung Baujahr Heizung
Effizienzklasse
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Kurzbeschreibung

Das Baugrundstück liegt ruhig und idyllisch in gewachsener und begehrter Wohnlage im Herzen von Klein Nordende mit viel grüner Umgebung und vorwiegender Einfamilienhaus-/Doppelhausbebauung.

 

Das Grundstück ist teilerschlossen; Gas, Wasser und Strom liegen bereits an der Straße.

 

Die Grundstücksmaße entnehmen Sie bitte dem beiliegendem Messplan.

 

Das Grundstück ist bebaubar nach dem geltenden Bebauungsplan Nr. 8 der Gemeinde Klein Nordende. Für ein Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid vom Mai 2018 vor.

 

Aktuell ist das Grundstück noch mit einem kleinen Gartenhaus bebaut.

 

Hier kann kurzfristig mit der Bebauung begonnen werden.

 

Weitere Fragen zu möglichen Projektvarianten sollten Sie in Absprache mit der Gemeinde Klein Nordende bzw. mit dem Kreisbauamt Pinneberg klären.

Lage

In den letzten Jahren ist die Nachbargemeinde Elmshorns behutsam und stetig gewachsen. Klein Nordende erfreut sich gerade aufgrund seiner erstklassigen Lage und der kleinteiligen Bebauung einer enormen Beliebtheit.

 

Menschen, die naturverbunden sind und das Leben in einer kleinen Gemeinde schätzen, werden sich hier schnell zu Hause fühlen. Die bei Kindern wie Eltern beliebte Grundschule, das Waldstadion für Fußballfreunde und der Tenniscourt des SV-Lieths befinden sich alle in direkter Stadtparknähe und damit auch in nächster Nähe zu diesem Standort.

 

Die Anbindung an die A23 nach Hamburg, sowie der regelmäßige Busverkehr nach Elmshorn sind vorbildlich. Auch die Nahversorgung ist in der Gemeinde durch einen modernen neuen REWE-Markt gewährleistet.

Ihr Ansprechpartner


Herr Monty Maximilian Albrecht
MAKRO IMMOBILIEN

Telefon: 04121 - 750 750
Fax: 04121 - 750 751
E-Mail: anfrage@makro-immobilien.de

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