Monty Albrecht
Auf einen Blick
Objektnummer: 200-8502
Hier finden Sie alle Detail-Informationen zur Immobilie.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Allgemeines
Kaltmiete870
Nebenkosten240
Wohnfläche67 m2
Zimmeranzahl2,50
Baujahr1963
Balkone1.00
Geschosse7
Frei absofort
Infos zur Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Elmshorn, eine außergewöhnliche Verbindung aus modernem Wohnkomfort und optimaler Stadtlage. Diese Wohnung, die im Winter 2025/26 einer hochwertigen Renovierung unterzogen wurde, fängt den modernen Zeitgeschmack mit präziser Eleganz ein.
Dabei wurde nicht nur auf ein ansprechendes Design, sondern auch auf Nachhaltigkeit großen Wert gelegt, wie die energetische Sanierung im Jahr 2011 beweist. Von dem einheitlichen Boden in Dielenoptik, der sich durch alle Wohnräume zieht, über die hochwertige, moderne Einbauküche mit ihren zeitlosen Hochglanzfronten und einem praktischen Cerankochfeld bis hin zu einem hellen, weißen Wannenbad – jedes Detail in dieser Wohnung spricht für sich. Die neuen weißen Landhaustüren und die eleganten „Hamburger Fußleisten“ runden das Bild ab und schaffen eine Atmosphäre, die modernes Leben widerspiegelt.
Mitten in der begehrten City-Lage von Elmshorn gelegen, sind sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar. Ob es der malerische Hafen von Elmshorn ist, oder der Bahnhof mit exzellenter Anbindung für Pendler oder diverse Einkaufsmöglichkeiten. Und für Momente der Ruhe und Entspannung bietet die Elbe, die nur einen kurzen Fahrtweg entfernt liegt, den perfekten Rückzugsort.
Zu den weiteren Vorzügen dieser Immobilie zählen die durch die energetische Sanierung verbesserten Eigenschaften wie die neue Außenfassade, neue Fenster und Türen, die den Wohnkomfort zusätzlich steigern. Der Komfort wird durch den barrierefreien Zutritt durch die Lage im Erdgeschoss erhöht. Eine tolle Gelegenheit für alle, die Wert auf modernes Wohnen legen. Eine Mindestmietdauer von 24 Monaten wird gewünscht.
Zur optimalen Visualisierung arbeiten auch mit gestagten Bildern.
Weitere Bilder: https://bit.ly/42MSu0t
3D VIRTUAL TOUR (ungestaged):
https://my.matterport.com/show/?m=vNxajvJ8kaL
Ausstattung
- Erstbezug nach Sanierung
- sofort frei
- moderne Einbauküche
- Wannenbad mit Fenster
- weiße Innentüren
- Design-Projektfloorboden
- Balkon
- Abstellraum mit WM-Anschluss
- ein Kellerraum kann genutzt werden
- zusätzlich Münzwaschgeräte im Keller der Hausgemeinschaft
- Stellplatzangebote im nahegelegenen Parkhaus
(Angebote unter: https://www.apcoa.de/parken/elmshorn/neuer-markt/)
Lage der Immobilie
- Erdgeschoss
- direkte Citylage
- bahnhofsnah
Elmshorn – die grüne Stadt an der Krückau – ist mit seinen rund 49.000 Einwohnern eine bunte, dynamische, moderne, impulsive und als sechsgrößte Stadt Schleswig-Holsteins eine überschaubare und beliebte Mittelstadt vor den Toren Hamburgs.
30 Kilometer nordwestlich von Hamburg gelegen, ist sie sowohl von modernen Wohn- und Geschäftsbauten als auch von zahlreichen stolzen Gebäuden und Wohngebieten aus der Gründer- und Jugendstilzeit durchsetzt. Vielfältige Einkaufs-und Freizeitmöglichkeiten und internationale Gastronomie prägen das Elmshorner Stadtbild.
Das Bildungsangebot in Elmshorn genießt in der gesamten Region und darüber hinaus einen hervorragenden Ruf. Von der Grund- bis zur Hochschule sind in Elmshorn alle Schulformen vertreten. Für die kleinsten Mitbürger gibt es zahlreiche Kindergärten und Tagesstätten. Zahlreiche Theateraufführungen, Konzerte und Ausstellungen sowie die Stadtbücherei und das Industriemuseum machen Kultur in Elmshorn erlebbar. Verkehrsgünstig gelegen liegt Elmshorn an der Bundesstraße 431 und der Bundesautobahn 23 von Hamburg nach Heide.
Der Hamburger Hauptbahnhof sowie der Bahnhof Altona sind in ca. 25 Minuten mit der Bundesbahn zu erreichen.