Monty Albrecht
Auf einen Blick
Objektnummer: 205-9472
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Allgemeines
Kaltmiete1.195
Nebenkosten380
Wohnfläche75 m2
Zimmeranzahl3,00
Baujahr1978
Balkone1.00
Etage7
Geschosse7
Frei absofort
MAKRO IMMOBILIEN Pinneberg, Inh. Sven P. Stein
Denise T. Sezer
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Infos zur Immobilie
Die angebotene Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Pinneberger Stadtteil Thesdorf. Die Wohnlage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind bequem erreichbar. Dank der nahegelegenen S-Bahn-Station Thesdorf gelangen Sie in kurzer Zeit nach Hamburg, während gleichzeitig zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich als Erstbezug nach umfassender Sanierung und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine einladende Diele bieten ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Der nach Westen ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, die Abendsonne in entspannter Atmosphäre zu genießen.
Herzstück der Wohnung ist die neue Einbauküche (Baujahr 2026), die mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet wurde. Hierzu gehören ein neuer Waschtrockner, ein Geschirrspüler, ein Backofen, eine moderne Herdplatte mit integriertem Dunstabzug sowie ein Kühlschrank mit Gefrierfach – für komfortables Wohnen vom ersten Tag an.
Auch das Bad wurde vollständig saniert und überzeugt mit einer großzügigen XXL-Dusche, einem modernen LED-Spiegelschrank sowie einem Handtuchheizkörper.
In den Wohnräumen sorgt ein hochwertiger Vinylboden in heller Eichenoptik gemeinsam mit stilvollen Hamburger Fußleisten für ein modernes und harmonisches Wohnambiente.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerersatzraum mit Fenster und Stromanschluss auf der selben Etage. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 75 € monatlich angemietet werden.
Zur optimalen Visualisierung arbeiten wir teilweise mit gestagten Bildern, diese zeigen Möblierungsvorschläge.
Weitere Bilder unter: https://bit.ly/42MSu0t
3D VIRTUAL TOUR (ungestaged): https://my.matterport.com/show/?m=qmNriSecCjR
Ausstattung
- Erstbezug nach Sanierung
- zwei Schlafräume, ein Wohnzimmer & Diele
- Balkon in Westausrichtung
- Personenaufzug
- neue Einbauküche aus 2026
- neue Waschtrockner
- neuer Geschirrspüler
- neuer Backofen
- neue Induktionsherdplatte mit integriertem Abzug
- neuer Kühlschrank mit Gefrierabteil
- saniertes Badezimmer mit XXL-Dusche
- beheizbarer LED-Spiegelschrank und Handtuchheizkörper im Bad
- neue Fußbodenbeläge: Vinyl in heller Eicheoptik
- neue Hamburger Fußbodenleisten
- Kellerersatzraum mit Stromanschluss & Fenster
- Tiefgaragenstellplatz á 75 €/p.m.
- Indexmietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren gewünscht
- verfügbar ab sofort
Lage der Immobilie
Obwohl nur wenige Kilometer von Hamburg entfernt, ist Pinneberg eine Stadt mit eigenem Charme und hohem Wohn- und Freizeitwert.
Die Kreisstadt Pinneberg mit rund 43.000 Einwohnern liegt in der Metropolregion Hamburg, ca. 18 km von der Hamburger Innenstadt entfernt und umfasst die Ortsteile Zentrum, Quellental, Thesdorf, Eggerstedt, Pinnebergerdorf und Waldenau-Datum. Sie grenzt an die Gemeinden Prisdorf, Kummerfeld, Borstel-Hohenraden, Tangstedt, Rellingen, Halstenbek, Schenefeld, Hamburg (Rissen) und Appen.
In Pinneberg wohnt man verhältnismäßig ruhig, umgeben von Baumschulen und Landwirtschaft. Dennoch finden die Anwohner vor Ort alles, was ein den Wohn- und Freizeitwert einer Stadt ausmacht. Neben der Pinneberger Innenstadt mit diversen Einzelhandelsläden und Geschäften des täglichen Bedarfs gibt es viele weitere Einkaufsmöglichkeiten. Pinneberg hat mehrere Grundschulen, Gemeinschaftsschulen und Gymnasien.
Die S-Bahn-Stationen Thesdorf und Pinneberg, der gleichzeitig auch ein Regionalbahnhof ist, sowie drei Autobahnauffahrten binden die Kreisstadt optimal an den Norden Schleswig-Holsteins und die Metropole Hamburg an, sodass die Einwohner Pinnebergs nicht auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten müssen.