Monty Albrecht
Auf einen Blick
Objektnummer: 205-8347
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Allgemeines
Kaufpreis459.900
Provision3,9 % v. Kaufpreis
Wohnfläche85 m2
Zimmeranzahl3,50
Baujahr2018
Grundstück1,374 m2
Terassen1
Hausgeld440.44
Etage3
Geschosse3
Frei abVereinbarung
Infos zur Immobilie
Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung aus dem Baujahr 2017/2018 überzeugt durch ihre stilvolle Gestaltung, durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die modernen Wohnkomfort mit behaglicher Atmosphäre vereint. Auf ca. 85 m² Fläche erstreckt sich diese 3,5-Zimmer-Wohnung über zwei Ebenen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich elf Wohneinheiten – ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und Design legen.
Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Eingangsbereich mit einer eleganten Holztreppe, edlem Echtholzparkett und einer harmonischen Raumgestaltung. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen konzipierte Wohn- und Essbereich mit fließendem Übergang zum überdachten Balkon– ein Ort der Entschleunigung mit stilvollem Outdoor-Flair.
Die angrenzende Einbauküche überzeugt nicht nur durch ihr klares Design, sondern auch durch ihre technische Raffinesse: Premium-Elektrogeräte von Siemens und Bosch, darunter ein autarker Multifunktions-Backofen, ein Induktions-Kochfeld sowie eine eingebaute Kaffeemaschine, lassen keine Wünsche offen. Anti-Fingerprint-Fronten sorgen dabei für dauerhafte Eleganz und Pflegeleichtigkeit im Alltag.
Die Wohnung verfügt über zwei stilvoll gestaltete Badezimmer: ein Duschbad im oberen Bereich sowie ein Vollbad mit separater Dusche im Erdgeschoss – beide mit großformatigen Fliesen, formschönen Waschtischen, Handtuchheizkörpern und eleganter Beleuchtung.
Die Schlafzimmer sind durchdacht geschnitten und lichtdurchflutet. Besonders das obere Schlafzimmer mit seinen Dachschrägen, Dachfenstern, Deckenbeleuchtung und gemütlichem Flair vermittelt eine besondere Wohnatmosphäre.
Ein zusätzliches Arbeitszimmer und ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz runden das attraktive Gesamtangebot ab.
Weitere Bilder finden Sie unter: https://bit.ly/42MSu0t
Wir haben für dieses Angebot eine 3D VIRTUAL TOUR bereitgestellt, zu sehen unter: https://my.matterport.com/show/?m=YD9ULsWYrBN
Ausstattung
- ca. 67 m² Wohnfläche im Dachgeschoss und ca. 18 m² wohnlich nutzbare Fläche im ausgebauten Spitzboden
- Hochwertiges Echtholzparkett in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung in der unteren Ebene
- Zwei moderne Badezimmer (Dusche & Badewanne)
- Maßgefertigte Design-Einbauküche mit Anti-Fingerprint-Oberflächen und hochwertigen Geräten
- Überdachter Balkon mit Zugang vom Wohnbereich
- Stilvolle Ausstattung und durchdachte Lichtgestaltung
- Smarte Klimasteuerung für individuelle Raumtemperatur
- Energieeffiziente Bauweise (Baujahr 2017/2018)
- ABUS Smart-Sicherheits- und Alarmsystem
- Kleine, gepflegte WEG mit 11 Einheiten
- eigener PKW-Stellplatz vor der Anlage
- eigener, abschließbarer Kellerraum
- Verfügbar nach Vereinbarung
Lage der Immobilie
Obwohl nur wenige Kilometer von Hamburg entfernt, ist Pinneberg eine Stadt mit eigenem Charme und hohem Wohn- und Freizeitwert.
Die Kreisstadt Pinneberg mit rund 43.000 Einwohnern liegt in der Metropolregion Hamburg, ca. 18 km von der Hamburger Innenstadt entfernt und umfasst die Ortsteile Zentrum, Quellental, Thesdorf, Eggerstedt, Pinnebergerdorf und Waldenau-Datum. Sie grenzt an die Gemeinden Prisdorf, Kummerfeld, Borstel-Hohenraden, Tangstedt, Rellingen, Halstenbek, Schenefeld, Hamburg (Rissen) und Appen.
Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Pinneberg Zentrum. Die Einkaufsstraße erreichen Sie in wenigen Metern.
Dort befinden sich neben Einkaufsmöglichkeiten auch zahlreiche Restaurants und Freizeitangebote. Den Pinneberger-Wald können Sie für schöne, ruhige Spaziergänge nutzen. Für Kinder bieten sich die zahlreichen Spielplätze in näherer Umgebung bestens an. Schulen und Kindergärten sind unweit gelegen.
Die Metropole Hamburg erreichen Sie sowohl mit dem Auto als auch dem Zugverkehr in weniger als einer halben Stunde. Die A23, die wenige Fahrtminuten entfernt ist, können Sie nutzen, um direkt in die Metropole zu gelangen oder Richtung Heide in den Norden. Den Pinneberger S- und Regionalbahnhof erreichen Sie fußläufig in 6 Minuten. In weniger als 30 Minuten befinden Sie sich bereits im Zentrum Hamburgs.