Monty Albrecht
Auf einen Blick
Objektnummer: 205-9352
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Allgemeines
Kaltmiete1.500
Nebenkosten350
Wohnfläche67 m2
Zimmeranzahl3,50
Baujahr2018
Grundstück1,374 m2
Balkone1.00
Etage2
Geschosse3
Frei ab01.07.2026
MAKRO IMMOBILIEN Pinneberg, Inh. Sven P. Stein
Denise T. Sezer
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Infos zur Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Maisonettewohnung aus dem Baujahr 2018 bietet auf ca. 85 m² wohnlich nutzbarer Fläche ein besonderes Wohnambiente auf zwei Ebenen. Die gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung, großzügigen Räumen und zeitgemäßem Design macht diese Wohnung zu einem besonderen Mietangebot.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Wohnens. Durch die offene Gestaltung entsteht ein luftiges Raumgefühl, während der direkte Zugang zum überdachten Balkon den Wohnraum nach außen erweitert. Hier lässt sich der Feierabend entspannt genießen.
Die moderne Einbauküche überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und durchdachten Details. Marken-Elektrogeräte von Siemens und Bosch, darunter ein Induktionskochfeld, ein Multifunktionsbackofen und Einbaukühlschrank bieten beste Voraussetzungen für den Alltag und gemeinsame Kochabende.
Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer. Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein Vollbad mit separater Dusche und im wohnlich ausgebauten Spitzboden ein modernes Duschbad zur Verfügung. Die hochwertige Ausführung mit großformatigen Fliesen, stilvollen Sanitärobjekten und Handtuchheizkörpern unterstreicht den gehobenen Wohnstandard.
Die Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugen durch ihre angenehme Größe sowie die gute Belichtung. Besonders das Schlafzimmer im wohnlich ausgebauten Spitzboden schafft mit den Dachschrägen und Dachflächenfenstern eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit mit besonderem Charme. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer.
Ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz ist bereits im Angebot enthalten. Eine Mindestmietdauer von 24 Monaten ist gewünscht.
Weitere Bilder zum Objekt finden Sie unter: https://bit.ly/42MSu0t
Wir haben für dieses Angebot eine 3D VIRTUAL TOUR bereitgestellt: https://my.matterport.com/show/?m=YD9ULsWYrBN
Ausstattung
- Moderne Maisonettewohnung aus dem Baujahr 2018
- Ca. 67 m² Wohnfläche auf einer Ebene
- Ca. 18 m² wohnlich ausgebauter Spitzboden
- Fußbodenheizung in der unteren Etage
- Großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich
- Überdachter Balkon mit direktem Zugang vom Wohnbereich
- Hochwertige Einbauküche mit Siemens- und Bosch-Markengeräten
- Induktionskochfeld, Multifunktionsbackofen
- Zwei moderne Badezimmer
- Vollbad mit separater Dusche sowie zusätzliches Duschbad
- Hochwertige Ausstattung mit großformatigen Fliesen und Handtuchheizkörpern
- Helle, gut geschnittene Schlafräume
- Gemütliches Schlafzimmer im Obergeschoss mit Dachschrägen und Dachflächenfenstern
- Zusätzliches Zimmer ideal als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer
- Fest zugeordneter PKW-Stellplatz
- Eigener abschließbarer Kellerraum
- Gepflegte Wohnanlage in moderner Bauweise
- Indexmietvertrag vorgesehen
- Verfügbar ab 01.07.2026
Lage der Immobilie
Obwohl nur wenige Kilometer von Hamburg entfernt, ist Pinneberg eine Stadt mit eigenem Charme und hohem Wohn- und Freizeitwert.
Die Kreisstadt Pinneberg mit rund 43.000 Einwohnern liegt in der Metropolregion Hamburg, ca. 18 km von der Hamburger Innenstadt entfernt und umfasst die Ortsteile Zentrum, Quellental, Thesdorf, Eggerstedt, Pinnebergerdorf und Waldenau-Datum. Sie grenzt an die Gemeinden Prisdorf, Kummerfeld, Borstel-Hohenraden, Tangstedt, Rellingen, Halstenbek, Schenefeld, Hamburg (Rissen) und Appen.
Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Pinneberg Zentrum. Die Einkaufsstraße erreichen Sie in wenigen Metern.
Dort befinden sich neben Einkaufsmöglichkeiten auch zahlreiche Restaurants und Freizeitangebote. Den Pinneberger-Wald können Sie für schöne, ruhige Spaziergänge nutzen. Für Kinder bieten sich die zahlreichen Spielplätze in näherer Umgebung bestens an. Schulen und Kindergärten sind unweit gelegen.
Die Metropole Hamburg erreichen Sie sowohl mit dem Auto als auch dem Zugverkehr in weniger als einer halben Stunde. Die A23, die wenige Fahrtminuten entfernt ist, können Sie nutzen, um direkt in die Metropole zu gelangen oder Richtung Heide in den Norden. Den Pinneberger S- und Regionalbahnhof erreichen Sie fußläufig in 6 Minuten. In weniger als 30 Minuten befinden Sie sich bereits im Zentrum Hamburgs.