Monty Albrecht
Auf einen Blick
Objektnummer: 200-4841
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Allgemeines
Kaltmiete909
Nebenkosten285
Wohnfläche76 m2
Zimmeranzahl3,00
Baujahr1963
Balkone1.00
Etage5
Geschosse7
Frei ab01.09.2025
Infos zur Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Elmshorn, das eine außergewöhnliche Verbindung aus modernem Wohnkomfort und optimaler Stadtlage darstellt. Diese Wohnung, die im Juni 2021komplett renoviert wurde, fängt den modernen Zeitgeschmack mit präziser Eleganz ein. Dabei wurde nicht nur auf ein ansprechendes Design, sondern auch auf Nachhaltigkeit großen Wert gelegt, wie die energetische Sanierung im Jahr 2011 beweist. Die Räume werden malerfrisch hell vom Altmieter übergeben
Von dem Boden in Holzoptik, der sich durch alle Wohnräume zieht und im Flur durch Fliesenoptik ergänzt wird, über die moderne Einbauküche mit hellen Fronten und einem praktischen Cerankochfeld bis hin zu einem hellen, weißen Wannenbad – jedes Detail in dieser Wohnung spricht für sich. Die weißen Innentüren runden das Bild ab und schaffen eine Atmosphäre, die modernes Leben widerspiegelt.
Die moderne Einbauküche überzeugt durch ihre hellen, modernen, zeitlosen Hochglanzfronten. Ein Cerankochfeld ist selbstverständlich auch vorhanden. Die Lage könnte kaum idealer sein. Mitten in der begehrten City-Lage von Elmshorn gelegen, sind sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar. Ob es der malerische Hafen von Elmshorn ist, oder der Bahnhof mit exzellenter Anbindung für Pendler oder diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Es wird ein Kündigungsausschluss von 24 Monaten vereinbart.
Zu den weiteren Vorzügen dieser Immobilie zählen die durch die energetische Sanierung verbesserten Eigenschaften wie die neue Außenfassade, neue Fenster und Türen, die den Wohnkomfort zusätzlich steigern. Der Komfort wird durch einen vorhandenen Fahrstuhl im Gebäude weiter erhöht, der einen barrierefreien Zugang ermöglicht. Unweit der Wohnung können bei Verfügbarkeit Stellplätze im Parkhaus angemietet werden.
Weitere Bilder finden Sie unter: https://bit.ly/42MSu0t
https://my.matterport.com/show/?m=ZPBoM5SB84m
Ausstattung
- frei ab 01.09.2025
- Balkon
- moderne EBK (mit Frei-Platz für Geschirrspüler)
- Wannenbad mit Fenster
- Abstellraum mit WM-Anschluss
- Keller darf genutzt werden
- Fahrstuhl
- Fahrradschuppen
- Waschkeller mit Münzgeräten
- malerfrisch helle Übergabe
- Stellplatzangebote im nahegelegenen Parkhaus
(Buchbar bei Verfügbarkeit unter: https://www.apcoa.de/parken/elmshorn/neuer-markt/)
- Renovierung in 6-2021
Lage der Immobilie
- 5. OG
- direkte Innenstadtlage
Elmshorn – die grüne Stadt an der Krückau – ist mit seinen rund 49.000 Einwohnern eine bunte, dynamische, moderne, impulsive und als sechsgrößte Stadt Schleswig-Holsteins eine überschaubare und beliebte Mittelstadt vor den Toren Hamburgs.
30 Kilometer nordwestlich von Hamburg gelegen, ist sie sowohl von modernen Wohn- und Geschäftsbauten als auch von zahlreichen stolzen Gebäuden und Wohngebieten aus der Gründer- und Jugendstilzeit durchsetzt. Vielfältige Einkaufs-und Freizeitmöglichkeiten und internationale Gastronomie prägen das Elmshorner Stadtbild.
Das Bildungsangebot in Elmshorn genießt in der gesamten Region und darüber hinaus einen hervorragenden Ruf. Von der Grund- bis zur Hochschule sind in Elmshorn alle Schulformen vertreten. Für die kleinsten Mitbürger gibt es zahlreiche Kindergärten und Tagesstätten. Zahlreiche Theateraufführungen, Konzerte und Ausstellungen sowie die Stadtbücherei und das Industriemuseum machen Kultur in Elmshorn erlebbar. Verkehrsgünstig gelegen liegt Elmshorn an der Bundesstraße 431 und der Bundesautobahn 23 von Hamburg nach Heide.
Der Hamburger Hauptbahnhof sowie der Bahnhof Altona sind in ca. 25 Minuten mit der Bundesbahn zu erreichen.