Monty Albrecht
Auf einen Blick
Objektnummer: 205-7946
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Allgemeines
Provision3,9 % v. Kaufpreis
Wohnfläche167 m2
Zimmeranzahl7,00
Baujahr1927
Grundstück555 m2
Garagen1
Terassen1
Balkone1.00
Geschosse2
Frei absofort
Infos zur Immobilie
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung verbindet historischen Charme mit vielseitigen Wohnmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien und Mehrgenerationenwohnen. Ursprünglich im Jahr 1927 erbaut und 1973 durch einen Anbau erweitert, erstreckt sich die Immobilie auf einem 555 m² großen Grundstück mit idyllischem Garten und Teich. Apotheken, Bäcker und Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka befinden sich praktisch vor der Haustür. Den Pinneberger Bahnhof erreichen Sie ebenfalls fußläufig in nur wenigen Minuten. Somit sind sämtliche Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel auch ohne PKW hervorragend erreichbar. Besonders attraktiv für Familien ist die Nähe zu Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen sowie einer internationalen Schule, was die für Familien ideale Umgebung zusätzlich unterstreicht.
Die Gesamtfläche von 166,77 m² verteilt sich auf die Wohneinheit im Erdgeschoss und die separate Einliegerwohnung im Obergeschoss. Das Erdgeschoss umfasst auf 101,13 m² vier helle Zimmer, einen lichtdurchfluteten Wintergarten, eine geräumige Küche und ein Vollbad. Die Räume sind variabel nutzbar und bieten viel Platz für individuelle Wohnideen.
Die Einliegerwohnung verfügt über eine Fläche von 65,65 m², die sich auf zwei ähnlich große Zimmer im vorderen Bereich, eine praktische Einbauküche sowie ein Duschbad verteilen. Ein besonderes Merkmal ist das dritte Zimmer mit Zugang auf die weitläufige Dachterrasse, die einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt.
Ein gemütlicher Garten mit Teich und eine große Garage mit zusätzlichem Stauraum ergänzen das Ensemble. Die Immobilie im Stile einer Kaffeemühle verbindet Wohnkomfort, Vielseitigkeit und Privatsphäre auf ideale Weise.
Zur optimalen Visualisierung arbeiten wir teilweise mit gestagten Bildern. Weitere Bilder sehen Sie unter:
https://bit.ly/42MSu0t
Den ungestagten Zustand zeigen wir in unserer 3D VIRTUAL TOUR :
https://my.matterport.com/show/?m=xTb3Paxbnwd
Ausstattung
- zwei Einbauküchen
- zwei Vollbäder mit Fenster
- Gäste-WC mit Dusche
- Außenrollläden
- große Einzelgarage
- Einliegerwohnung
- Dachboden
- Gasheizung von Junkers Baujahr 2007
- eigener Teich im Garten
- Wintergarten
- Verfügbar ab sofort
Lage der Immobilie
Obwohl nur wenige Kilometer von Hamburg entfernt, ist Pinneberg eine Stadt mit eigenem Charme und hohem Wohn- und Freizeitwert.
Die Kreisstadt Pinneberg mit rund 43.000 Einwohnern liegt in der Metropolregion Hamburg, ca. 18 km von der Hamburger Innenstadt entfernt und umfasst die Ortsteile Zentrum, Quellental, Thesdorf, Eggerstedt, Pinnebergerdorf und Waldenau-Datum. Sie grenzt an die Gemeinden Prisdorf, Kummerfeld, Borstel-Hohenraden, Tangstedt, Rellingen, Halstenbek, Schenefeld, Hamburg (Rissen) und Appen.
In Pinneberg wohnt man verhältnismäßig ruhig, umgeben von Baumschulen und Landwirtschaft. Dennoch finden die Anwohner vor Ort alles, was ein den Wohn- und Freizeitwert einer Stadt ausmacht. Neben der Pinneberger Innenstadt mit diversen Einzelhandelsläden und Geschäften des täglichen Bedarfs gibt es viele weitere Einkaufsmöglichkeiten. Pinneberg hat mehrere Grundschulen, Gemeinschaftsschulen und Gymnasien.
Die S-Bahn-Stationen Thesdorf und Pinneberg, der gleichzeitig auch ein Regionalbahnhof ist, sowie drei Autobahnauffahrten binden die Kreisstadt optimal an den Norden Schleswig-Holsteins und die Metropole Hamburg an, sodass die Einwohner Pinnebergs nicht auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten müssen.