Monty Albrecht
Auf einen Blick
Objektnummer: 200-6165
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Allgemeines
Kaltmiete585
Nebenkosten130
Wohnfläche39 m2
Zimmeranzahl1,00
Baujahr1960
Etage1
Geschosse4
Frei absofort
Infos zur Immobilie
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in absolut zentraler Stadtlage, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, ideal für Pendler sowie alle, die die Vorzüge des urbanen Lebens schätzen. Überqueren Sie lediglich die Straße, und schon erreichen Sie die Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Geschäften, den beliebten Wochenmarkt, der mit frischen regionalen Produkten zum Bummeln einlädt. Kurze Wege prägen den Alltag – hier wohnen Sie mitten im Geschehen.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und wurde 2021 umfassend modernisiert. Sie präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Die hellen Wände sorgen in Kombination mit den großen Fenstern für ein freundliches Wohnambiente. Bad und Küche wurden im Zuge der Renovierung mit neuen Fliesen ausgestattet, die dem Gesamtbild ein harmonisches und modernes Erscheinungsbild verleihen.
Ein weiteres Highlight ist die Einbauküche aus dem Jahr 2021. Mit Cerankochfeld, Backofen und gut durchdachter Aufteilung bietet sie Ihnen alles, was Sie für bequemes Kochen benötigen. Das helle Duschbad ist funktional und stilgerecht gestaltet. Der moderne Laminatboden im Wohnraum wurde durch Sockelleisten im beliebten Hamburger Profil ergänzt und verleiht dem Raum eine zusätzliche elegante Note. Besonders praktisch: Ihre Waschmaschine können Sie direkt im eigenen Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung anschließen – kurze Wege und maximale Alltagstauglichkeit.
Zusätzlichen Stauraum bietet der zugehörige Kellerraum, der ausreichend Platz für saisonale Gegenstände, Fahrräder oder persönliche Dinge bereithält. Später besteht die Option, einen Stellplatz auf dem Hof anzumieten. Eine Schranke reguliert die Zufahrt und sorgt dafür, dass ausschließlich die Hausgemeinschaft diesen Bereich nutzt – ein echter Komfortgewinn in zentraler Lage.
Zur optimalen Visualisierung arbeiten wir teilweise mit gestagten Bildern. Weitere Bilder: https://bit.ly/42MSu0t
3D VIRTUAL TOUR (ungestaged): https://my.matterport.com/show/?m=ekkgcuWwAH
Ausstattung
- Einbauküche (BJ 2021)
- Laminatboden
- Duschbad
- Hauswirtschaftsraum
- Waschmaschinenanschluss im HWR vorhanden
- Kellerraum
- Stellplatzanmietung zum späteren Zeitpunkt bei Verfügbarkeit möglich (€ 100,- monatlich)
- Kabel-TV
Lage der Immobilie
Elmshorn – die grüne Stadt an der Krückau – ist mit seinen rund 49.000 Einwohnern eine bunte, dynamische, moderne, impulsive und als sechsgrößte Stadt Schleswig-Holsteins eine überschaubare und beliebte Mittelstadt vor den Toren Hamburgs.
30 Kilometer nordwestlich von Hamburg gelegen, ist sie sowohl von modernen Wohn- und Geschäftsbauten als auch von zahlreichen stolzen Gebäuden und Wohngebieten aus der Gründer- und Jugendstilzeit durchsetzt. Vielfältige Einkaufs-und Freizeitmöglichkeiten und internationale Gastronomie prägen das Elmshorner Stadtbild.
Das Bildungsangebot in Elmshorn genießt in der gesamten Region und darüber hinaus einen hervorragenden Ruf. Von der Grund- bis zur Hochschule sind in Elmshorn alle Schulformen vertreten. Für die kleinsten Mitbürger gibt es zahlreiche Kindergärten und Tagesstätten. Zahlreiche Theateraufführungen, Konzerte und Ausstellungen sowie die Stadtbücherei und das Industriemuseum machen Kultur in Elmshorn erlebbar. Verkehrsgünstig gelegen liegt Elmshorn an der Bundesstraße 431 und der Bundesautobahn 23 von Hamburg nach Heide.
Der Hamburger Hauptbahnhof sowie der Bahnhof Altona sind in ca. 25 Minuten mit der Bundesbahn zu erreichen.