Monty Albrecht
Auf einen Blick
Objektnummer: 200-6155
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Allgemeines
Kaltmiete950
Nebenkosten380
Wohnfläche80 m2
Zimmeranzahl3,00
Baujahr1910
Terassen1
Geschosse2
Frei absofort
Infos zur Immobilie
Charmantes Stadthaus mit Hof in Waldrandlage – Wohnen in Elmshorn
Direkt am Liether Wald in Elmshorn gelegen, bietet dieses Vorderhaus eine seltene Kombination aus naturnaher Lage und urbaner Erreichbarkeit. Das ca. 80 m² große Stadthaus verfügt über drei Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Der hofseitige Außenbereich dient als großzügige Terrasse und Stellfläche – ein Garten ist nicht vorhanden, dafür beginnt der Wald direkt vor Ihrer Tür.
Das Haus wird unrenoviert übergeben und richtet sich daher an Mieter mit handwerklichem Geschick oder dem Wunsch nach individueller Gestaltung. Die Ausstattung ist funktional, aber einfach gehalten. Die wichtigsten Elemente wie Heizung, Fenster und Küche sind einsatzbereit, kleinere Schönheitsreparaturen oder Renovierungen werden jedoch dem neuen Mieter überlassen.
Auf unserer Homepage wurden Fotos virtuell inszeniert und zeigen beispielhaft, wie die Räume aussehen könnten.
Die Immobilie eignet sich ideal für Einzelpersonen, Paare, die ein Zuhause in ruhiger Lage mit guter Anbindung suchen – sei es zur Innenstadt, zur A23 oder zur Natur vor der Haustür. Es ist eine Mindestmietlaufzeit von 24 Monaten vorgesehen. Die Immobilie steht per sofort zur Verfügung.
Wenn Sie eine flexible Immobilie in bester Lage suchen, mit Platz zum Ankommen und zur eigenen Gestaltung, ist dieses Stadthaus am Liether Wald genau das Richtige für Sie.
Weitere Bilder und gestagte Bilder zur Vorstellung nach möglicher Renovierung durch den Mieter unter: https://bit.ly/42MSu0t
3D VIRTUAL TOUR (ungestaged):
https://my.matterport.com/show/?m=sJK43otUQrg
Ausstattung
- Stadthaus ohne Garten
- gepflasterte Hofanlage für Freisitz und Fahrzeug nutzbar
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Zwei Schlafzimmer ( eins davon mit zusätzlichemArbeitsbereich
- HWR (Hauswirtschaftsraum)
- Die Immobilie wird unrenoviert übergeben
- Renovierung obliegt dem Mieter
- Rückgabe erfolgt besenrein auf Basis des Übergabeprotokolls
- Mindestmietdauer: 24 Monate
- Kaltmiete inkl. der Stellplätze
Lage der Immobilie
Elmshorn – die grüne Stadt an der Krückau – ist mit seinen rund 49.000 Einwohnern eine bunte, dynamische, moderne, impulsive und als sechsgrößte Stadt Schleswig-Holsteins eine überschaubare und beliebte Mittelstadt vor den Toren Hamburgs.
30 Kilometer nordwestlich von Hamburg gelegen, ist sie sowohl von modernen Wohn- und Geschäftsbauten als auch von zahlreichen stolzen Gebäuden und Wohngebieten aus der Gründer- und Jugendstilzeit durchsetzt. Vielfältige Einkaufs-und Freizeitmöglichkeiten und internationale Gastronomie prägen das Elmshorner Stadtbild.
Das Bildungsangebot in Elmshorn genießt in der gesamten Region und darüber hinaus einen hervorragenden Ruf. Von der Grund- bis zur Hochschule sind in Elmshorn alle Schulformen vertreten. Für die kleinsten Mitbürger gibt es zahlreiche Kindergärten und Tagesstätten.
Zahlreiche Theateraufführungen, Konzerte und Ausstellungen sowie die Stadtbücherei und das Industriemuseum machen Kultur in Elmshorn erlebbar. Verkehrsgünstig gelegen liegt Elmshorn an der Bundesstraße 431 und der Bundesautobahn 23 von Hamburg nach Heide.
Der Hamburger Hauptbahnhof sowie der Bahnhof Altona sind in ca. 25 Minuten mit der Bundesbahn zu erreichen.