Monty Albrecht
Auf einen Blick
Objektnummer: 205-9184
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Allgemeines
Kaltmiete1.487
Nebenkosten475
Wohnfläche119 m2
Zimmeranzahl5,00
Baujahr1992
Garagen1
Balkone1.00
Etage2
Geschosse3
Frei ab01.09.2026
MAKRO IMMOBILIEN Pinneberg, Inh. Sven P. Stein
Denise T. Sezer
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Infos zur Immobilie
Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in bevorzugter Wohnlage von Schenefeld. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Nahversorger sowie Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch das Schenefelder Einkaufszentrum ist bequem fußläufig erreichbar.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 119 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet ein modernes Wohnkonzept mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. In der unteren Ebene befinden sich ein großer Wohnbereich mit ausreichend Fläche für einen separaten Essbereich, ein helles Schlafzimmer, ein Vollbad sowie eine geräumige Küche mit Einbaugeräten. Die obere Ebene verfügt über zwei weitere Zimmer, ein zusätzliches Duschbad sowie einen kleinen Abstellraum. Vom Essbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen einlädt. Die 10 m² Nutzfläche ergibt sich aus dem Kellerraum und dem eigenen Waschmaschinenstellplatz im Keller.
Die neuwertige Einbauküche ist mit Backofen, Cerankochfeld sowie praktischen Unter- und Oberschränken ausgestattet. Beide Badezimmer verfügen über Tageslichtfenster und sorgen so für eine angenehme Belüftung.
Die Schlafräume werden mit neuen Bodenbelägen in Eichenoptik ausgestattet. Küche, Bäder sowie der Flurbereich sind gefliest, während der Wohn- und Essbereich über einen Stäbchenparkettfußboden verfügt. Vor Übergabe werden noch Malerarbeiten durchgeführt.
Dieses attraktive Angebot wird abgerundet durch eine Einzelgarage für monatlich 60,00 € und einen optionalen Stellplatz für 40,00 € zusätzlich.
Die Abrechnung der Wasser- und Stromkosten erfolgt direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen. Es wird ein Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 24 Monaten vereinbart.
Zur optimalen Visualisierung verwenden wir teilweise gestagte Bilder, die die Räumlichkeiten nach der Renovierung und mit möglichen Möblierungsvorschlägen zeigen. Weitere Bilder unter: https://bit.ly/42NRjxG
Ausstattung
- Bezug nach aufwendiger Renovierung
- Einbauküche mit Elektrogeräten aus 2024
- neue Fußbodenbeläge in Schlafräumen
- Wandschrank im Schlafzimmer kann übernommen werden
- Vollbad mit Fenster
- separates Duschbad mit Fenster
- Balkon in Südausrichtung
- Abstellraum
- Einzelgarage 60 € / mtl.
- optional: PKW-Stellplatz im Freien 40 € / mtl.
- eigener Waschmaschinenanschluss im Waschkeller ca. 5m²
- Trockenraum
- Kellerraum ca. 5 m²
- verfügbar ab 01.09.2026
Lage der Immobilie
Die Hamburger Vorstadt Schenefeld im Kreis Pinneberg grenzt im Süden an die Freie und Hansestadt Hamburg. Im Norden grenzen Halstenbek und Pinneberg an. Knapp 18.000 Bewohner leben hier vor den Toren Hamburgs.
Obwohl Schenefeld zu Schleswig-Holstein gehört, gab und gibt es wegen der geografischen Nähe infrastrukturelle Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz von Hamburg. Diese Lage macht den Ort zu einem begehrten Wohngebiet. Die nächste S-Bahnstation (Elbgaustraße), ist unweit gelegen und lässt Sie die Hamburger Innenstadt in nur gut 30 Min erreichen.
Schenefeld wird teilweise sogar fälschlich als Stadtteil von Hamburg angesehen.
Die Immobilie befindet sich recht zentral in Schenefeld. Von hier aus sind Sie in wenigen Gehminuten im Stadtzentrum. Auch Ärzte, Schulen und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Für das Freizeitangebot sorgen zahlreiche Sportvereine, Golfclubs und der nahegelegene Forst Klövensteen mit seinen vielen Reitställen und kilometerlangen Waldwegen.
Mit der Landstraße Schenefeld-Elsmhorn (LSE) verfügt es über eine gut ausgebaute Straßenverbindung nach Norden zur A23.