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Immobiliengutachten Hamburg

Professionelle und realistische Werteinschätzung Ihrer Immobilie durch unsere DEKRA-Experten

Ganz egal, ob Sie eine Wohnung oder ein Haus verkaufen möchten oder lediglich den aktuellen Wert feststellen wollen – als privater Immobilienbesitzer kann das Vorhaben einschüchternd wirken. Eine Online-Immobilienbewertung bietet sich für einen ersten Überblick an, wer jedoch ein valides und gerichtsverwertbares Dokument braucht, sollte im Raum der Hansestadt ein professionelles Immobiliengutachten in Hamburg in Auftrag geben. Unsere DEKRA-zertifizierten Immobilien-Berater ermitteln den Verkehrswert Ihrer Immobilie je nach Situation im Ertragswertverfahren, Sachwertverfahren oder Vergleichswertverfahren - ein solches Gutachten wird von den Finanzbehörden anerkannt und hilft dabei, den Marktpreis Ihrer Immobilie realistisch einzuschätzen.

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Als Immobiliengutachter für Hamburg steht Ihnen MAKRO IMMOBILIEN bei Ihrem Immobilienverkauf mit Expertise und jahrelanger Erfahrung zur Seite. Mit Hilfe modernster Informations- und Arbeitstechniken kümmern sich unsere Berater zuverlässig um die Bewertung Ihres Objekts und unterstützen Sie dabei, einen guten Verkaufspreis zu erzielen.

MAKRO IMMOBILIEN bietet aussagekräftige Immobiliengutachten in Hamburg und dem Umland. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch und wir erstellen Ihnen ein professionelles Verkehrswertgutachten für Hamburg und die Region.

Immobiliengutachten Hamburg – Wann brauche ich ein Immobiliengutachten?

Ein Immobiliengutachten kann aus ganz unterschiedlichen Gründen notwendig bzw. sinnvoll sein. Gerne unterstützen wir Sie rund um die Begutachtung sowie den Verkauf Ihrer Immobilie. Unsere Experten stehen Ihnen zur Seite:

  • Im Falle einer Erbschaft, einer Schenkung oder einer Erbauseinandersetzung
  • Wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung gewinnbringend verkaufen möchten
  • Im Falle einer Trennung oder Scheidung
  • Bei der Aufnahme einer Hypothek
  • Wenn das Finanzamt oder Versicherungen Ihr Vermögen erfassen müssen

Wenn Sie sich dazu entschlossen haben, Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu verkaufen, helfen wir Ihnen dabei, den aktuellen Marktpreis Ihres Objekts zu ermitteln. Je nach Nutzung der Immobilie und Umfang der Immobilienbewertung führen unsere DEKRA-zertifizierten Immobiliengutachter in Hamburg ein Sachwertverfahren, Vergleichswertverfahren oder Ertragswertverfahren durch oder setzen auf eine Kombination aus mehreren Methoden.

Verlassen Sie sich auf eine professionelle und realistische Einschätzung Ihrer Immobilie – bei der Erstellung eines Immobiliengutachtens in Hamburg und der Region dürfen Sie auf die Expertise und Kompetenz unserer Gutachter vertrauen.


Ihre qualifizierten Ansprechpartner in Elmshorn und Pinneberg

Stefan
Albrecht

Geschäftsleitung,
DEKRA Sachverständiger,
Verkauf, Vermietung

Videoporträt

Rania
Albrecht

Geschäftsleitung,
Immobilienbewertung,
Verkauf, Vermietung

Videoporträt

Sven P.
Stein

Geschäftsleitung,
DEKRA Sachverständiger,
Verkauf, Vermietung

Videoporträt

Monty
Albrecht

Immobilienberater, DEKRA Sachverständiger, Verkauf, Vermietung

Videoporträt

Helge
Will

Immobilienberater,
DEKRA Sachverständiger,
Verkauf, Vermietung

Videoporträt

Melanie 
Glück

Verkauf, Vermietung,
Back-Office

Videoporträt

Michael
Stolzenburg

Immobilienberater, DEKRA Sachverständiger, Verkauf, Vermietung

Videoporträt

Phillip 
Hagel

Immobilienberater,
DEKRA Sachverständiger,
Verkauf, Vermietung

Videoporträt

Viktoria 
Kopzew

Vermietung,
Back-Office

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Leon
Schultz

Dualer Student
Immobilienwirtschaft

Videoporträt

Ann
Bollinger

Duale Studentin
Immobilienwirtschaft

Videoporträt

Nicolas
Bauermeister

Verkauf, Vermietung,
Back-Office

Christiane
Stein

Back-Office


Immobiliengutachten in Hamburg und Umgebung – Diese Aspekte müssen beachtet werden

Je mehr wir über Ihre Immobilie wissen, desto präziser können wir ihren Wert ermitteln. Dazu gilt es, verschiedene Aspekte zu berücksichtigen:

  • Wohnlage
    Die Wohnlage kann einen entscheidenden Einfluss auf den Wert Ihrer Immobilie haben. Hierbei spielt vor allem auch die bisherige und zukünftige Entwicklung des entsprechenden Stadtteils eine zentrale Rolle. Auch die Verkehrsanbindung, nahe gelegene Versorgungsstrukturen sowie die Aussicht sind essenzielle Faktoren bei der Erstellung eines Verkehrswertgutachten in Hamburg.
  • Zustand und Ausstattung der Immobilie
    Ebenso wichtig ist der Zustand der Immobilie mitsamt allen allgemeinen Angaben. Hierzu zählen unter anderem die Größe, der Schnitt der Wohnfläche, das Baujahr und die vorhandenen Nutzflächen wie Keller, Dachboden und Garten. Auch die Beschaffenheit des Mauerwerks, der Zustand von Bodenbelag, Fenstern und Dämmung helfen dabei, ein aussagekräftiges Immobiliengutachten in Hamburg zu erstellen.
  • Besonderheiten der Immobilie
    Jegliche Extras der Immobilie können ihren Wert enorm beeinflussen. Egal, ob es sich dabei um einen Kamin, eine Einbauküche, einen Swimmingpool oder eine Photovoltaikanlage handelt – all diese Informationen werden von unseren Immobilien-Beratern mit DEKRA-Zertifizierung bei der Bewertung berücksichtigt.

 

Immobiliengutachten für Hamburg und Umgebung – Darum ist MAKRO IMMOBILIEN Ihr starker Partner im Norden

MAKRO IMMOBILIEN berät und betreut Sie bei der Bewertung und Vermittlung Ihrer Immobilie. Die Zufriedenheit unserer Kunden steht dabei immer an erster Stelle. Überzeugen Sie sich von unseren Leistungen:

  • 20 Jahre Expertise
    Seit über 20 Jahren sind wir als Immobilienvermittlung im Großraum Hamburg tätig. Mit Niederlassungen in Pinneberg, Elmshorn und Norderstedt stehen wir Ihnen bei der Bewertung, beim Kauf und Verkauf Ihrer Immobilie unterstützend zur Seite. Vom Immobiliengutachten in Elmshorn bis zur Ermittlung der Grundstückspreise in Pinneberg sind wir Ihr Ansprechpartner.
  • Starker Service
    Gemeinsame Ziele und Visionen stärken unser Team – davon profitieren auch Sie. MAKRO IMMOBILIEN bietet Ihnen ein großes Spektrum an Leistungen rund um die Immobilienvermittlung und Immobiliengutachten in Hamburg und Region. Unsere motivierten und fachlich hervorragend ausgebildeten Mitarbeiter beraten Sie individuell, sodass wir gemeinsam die perfekte Lösung für Ihr Anliegen finden.
  • DEKRA-Immobilien-zertifiziert
    All unsere Mitarbeiter, die in der Immobilien-Beratung tätig sind, verfügen über die DEKRA-Immobilien-Zertifizierung. Das bedeutet, dass die von uns ausgearbeiteten Immobiliengutachten gerichtsfest sind sowie von Banken, Versicherungen und Finanzbehörden anerkannt werden, was Ihnen eine hohe Planungssicherheit bietet.

Sie benötigen ein Immobiliengutachten in Hamburg oder möchten uns mit einem Immobiliengutachten für Pinneberg beauftragen? Kontaktieren Sie uns und wir unterstützen Sie bei der Bewertung Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!