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Immobiliengutachten Pinneberg

MAKRO IMMOBILIEN bietet DEKRA-Experten für gerichtsfeste Gutachten im Raum Pinneberg & Umgebung

Eine anstehende Werteinschätzung kann für private Immobilienbesitzer im Raum Pinneberg zunächst einmal komplex und überfordernd wirken. Wer ein offizielles und gerichtsverwertbares Dokument benötigt, für den bietet sich ein professionelles Immobiliengutachten in Pinneberg durch unsere erfahrenen DEKRA-Experten an.

Ob Sie sich nur einen Überblick über Ihr Gesamtvermögen verschaffen möchten, externe Institutionen wie das Finanzamt oder ein Gericht über den Wert Ihrer Immobilie informieren müssen oder Sie Ihr Haus bzw. Ihre Wohnung verkaufen – MAKRO IMMOBILIEN unterstützt Sie bei der realistischen Werteinschätzung und erstellt Ihnen ein gerichtsfestes Verkehrswertgutachten für Pinneberg und umliegende Städte. Unsere DEKRA-zertifizierten Immobilien-Berater führen ein Immobiliengutachten im Ertragswertverfahren, Sachwertverfahren oder Vergleichswertverfahren durch und ermitteln mithilfe modernster Arbeits- und Informationstechniken den Wert Ihres Objekts, sodass Sie dieses gewinnbringend verkaufen können.

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Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie schätzen lassen und benötigen ein professionelles sowie zuverlässiges Verkehrswertgutachten in Pinneberg? MAKRO IMMOBILIEN steht Ihnen als starker Partner zur Seite – sprechen Sie uns einfach an!

Immobiliengutachten Pinneberg – Diese Faktoren sind bei einer Immobilienbewertung entscheidend

Verschiedene Faktoren fließen bei der Begutachtung und Bewertung Ihrer Immobilie mit ein und wirken sich – positiv wie negativ – auf ihren Verkehrswert aus. Dazu gehören unter anderem folgende Punkte:

  • Zustand und Ausstattung
    Wichtige Aspekte, die bei einem Immobiliengutachten in Pinneberg beachtet werden müssen, sind allgemeine Details wie das Baujahr, die Größe und der Schnitt der Wohnfläche, sowie die vorhandenen Nutzflächen in Form von Garten, Balkon, Keller, etc. Zur Beurteilung der Ausstattung zählt neben Fenstern, Türen, Bodenbelägen, Heizung, Elektrik und Dämmungen auch die Beschaffenheit des Mauerwerks.
  • Besonderheiten
    Auch die Besonderheiten einer Immobilie gilt es zu berücksichtigen, denn nicht jeder neue Käufer ist gleichermaßen froh über eine Einbauküche oder einen Kamin. Auch extravagante Elemente wie eine Photovoltaikanlage, ein Carport oder ein Swimmingpool können den Wert eines Objekts beeinflussen. Im Falle einer Eigentumswohnung gilt es zudem, das Gemeinschaftseigentum (Kellerräume, Gartenfläche, Fahrradabstellplätze, usw.) korrekt zu bewerten.
  • Lage
    Ein weiterer zentraler Punkt, der von unseren Immobilien-Beratern mit DEKRA-Zertifizierung berücksichtigt wird, ist die Lage der Immobilie: Nicht nur die unmittelbare Umgebung des Objekts ist wichtig, sondern auch der gesamte Stadtteil. Deshalb berücksichtigen unsere Verkehrswertgutachten für Pinneberg und das Umland neben der Aussicht, Nachbarschaft, Verkehrsanbindung und der umliegenden Bebauung und Verdichtung auch die bisherige und potenzielle Entwicklung des Viertels.

Indem wir so viele Faktoren wie möglich bei der Erstellung eines Immobiliengutachtens in Pinneberg berücksichtigen, können wir Ihnen einen möglichst realistischen Wert berechnen. Sie haben noch Fragen? Gerne beraten wir Sie persönlich bezüglich Ihrer Optionen und unserer Leistungen.


Ihre qualifizierten Ansprechpartner in Elmshorn und Pinneberg

Stefan
Albrecht

Geschäftsleitung,
DEKRA Sachverständiger,
Verkauf, Vermietung

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Rania
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Phillip 
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Christiane
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Immobiliengutachten für Pinneberg – Wann ist ein Immobiliengutachten notwendig?

Eine umfassende Begutachtung einer Immobilie ist nicht nur im Vorfeld eines geplanten Verkaufs essenziell - auch wenn Sie eine realistische Schätzung des Objekts benötigen, helfen wir Ihnen gerne weiter. Egal, ob es sich um ein Haus oder eine Wohnung handelt – in folgenden Fällen unterstützen wie Sie als professioneller Immobiliengutachter für Pinneberg:

  • Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen
  • Sie und Ihr Ehepartner haben sich getrennt oder lassen sich scheiden
  • Sie planen eine Erbschaft oder eine Schenkung
  • Sie haben selbst geerbt oder befinden sich in einer Erbauseinandersetzung
  • Das Finanzamt oder Versicherungen müssen Ihr Vermögen erfassen
  • Sie möchten eine Hypothek aufnehmen

Unsere Immobiliengutachten für Pinneberg und umliegende Städte werden von unseren DEKRA-zertifizierten Immobilien-Beratern erstellt und sind somit sowohl sehr detailliert als auch gerichtsfest. Profitieren Sie von unserer jahrzehntelangen Erfahrung sowie unserer fachlichen Expertise und vertrauen Sie auf MAKRO IMMOBILIEN als Ihren Immobiliengutachter in Pinneberg.

 

Immobiliengutachten Pinneberg – MAKRO IMMOBILIEN bietet Ihnen eine zuverlässige und realistische Werteinschätzung Ihres Objekts

Wir sind spezialisiert auf Verkehrswertgutachten in Pinneberg und Umland sowie die gewinnbringende Vermittlung Ihrer Immobilien. Ob mit einem Immobiliengutachten für Elmshorn, Hamburg oder Pinneberg, als führender Immobilienmakler in der Region stehen wir Ihnen als starker Partner zur Seite:

  • Immobiliengutachten vom Experten
    Mit über 20 Jahren Branchenerfahrung sind wir Ihr fachkundiger und zuverlässiger Immobiliengutachter für Pinneberg und die Region. Wir bieten Ihnen präzise und marktgerechte Werteinschätzungen von Wohnungen, Häusern und Grundstücken.
  • Gerichtsfeste Gutachten
    Sie benötigen ein Immobiliengutachten, das vor Gericht verwendet werden kann und sowohl von Finanzbehörden als auch von Versicherungen und Banken anerkannt wird? Unsere Immobilien-Berater verfügen über eine DEKRA-Immobilien-Zertifizierung – durch diesen Qualitätsstandard garantieren wir Planungssicherheit bezüglich Ihrer Immobilie.
  • Umfassender Service
    MAKRO IMMOBILIEN ist für Sie mit Niederlassungen in Pinneberg, Norderstedt und Elmshorn da. Ihr Vertrauen ist unsere Motivation, deshalb stehen unsere kompetenten Mitarbeiter Ihnen gerne beratend und unterstützend zur Seite, wenn es um Ihr Immobiliengutachten in Pinneberg oder die Vermittlung Ihrer Immobilie geht.

Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie schätzen lassen? Beauftragen Sie uns gerne mit einem entsprechenden Immobiliengutachten in Hamburg oder Elmshorn sowie mit Verkehrswertgutachten für Pinneberg und das Umland? Im Rahmen eines individuellen und unverbindlichen Erstgesprächs beraten wir Sie zu Ihren Möglichkeiten. Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail – wir freuen uns auf Sie!