Mietpreise in Elmshorn 2024 - MAKRO IMMOBILIEN

Wohnmarktbericht 2024
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Mietpreise in Elmshorn 2024

In Elmshorn beträgt der Richtwert für Mieten 9,25 Euro pro Quadratmeter. Aufgrund einer unterdurchschnittlichen Steigerung von 3,93 Prozent bleibt die Miete auf einem moderaten Niveau. Günstigere Mieten gibt es lediglich in Barmstedt.

Mietpreise nach Wohnflächen in absoluten Preisen & m2-Preisen

Die Miete für Wohnungen mit mehr als 120 Quadratmetern beträgt im Schnitt 9,05 Euro pro Quadratmeter. Kleinere Wohneinheiten bis 40 Quadratmeter haben einen Durchschnittspreis von 9,95 Euro pro Quadratmeter. Wohnungen zwischen 40 und 80 Quadratmetern kosten durchschnittlich 9,20 Euro pro Quadratmeter. Für Objekte bis 120 Quadratmeter werden 9,25 Euro pro Quadratmeter aufgerufen.

Mietpreise nach Wohnlagen

Die Mietpreise in Elmshorn starten in einfachen Wohnlagen bei durchschnittlich 6,55 Euro pro Quadratmeter. Sie steigen in mittleren Lagen auf 8,40 Euro und erreichen in guten Wohnlagen 10,35 Euro. In sehr guten Wohnlagen steigt der Mietzins im Schnitt auf 13,00 Euro pro Quadratmeter.

Mietpreise nach Bau- / Sanierungsjahren

Wie im gesamten Kreis steigt auch in Elmshorn die Miete, je neuwertiger die Immobilien sind. Im Schnitt werden 7,90 Euro pro Quadratmeter für Wohnungen verlangt, die älter als 74 Jahre sind. Für Wohnungen mit einem Baujahr bis 2011 steigt die Miete auf durchschnittlich 10,45 Euro. Objekte mit einem Baujahr bis 2020 klettert sie auf 11,73 Euro pro Quadratmeter.