Was kosten Häuser in Wedel 2024? - MAKRO IMMOBILIEN

Wohnmarktbericht 2024
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Was kosten Häuser in Wedel 2024?

Einzelhäuser in Wedel kosten im Jahr 2024 durchschnittlich 534.300 Euro. Das entspricht einem signifikanten Preisfall von minus 9,1 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. Damit liegt Wedel preislich hinter Schenefeld, Quickborn und Rellingen. 

Häuser: Kaufpreise nach Wohnlagen

Häuser in den guten Wohnlagen von Wedel kosten im Schnitt 533.000 Euro. In sehr guten Lagen hingegen können sie durchschnittlich 792.500 Euro erreichen und vereinzelt bis auf 1.090.000 Euro ansteigen. Es gibt in Wedel weder einfache noch Top-Wohnlagen.

Häuser: Kaufpreise nach Haustypen, absoluten und m2-Preisen

Einzelhäuser werden durchschnittlich für 640.200 Euro angeboten. Je nach Lage kann der Preis bis auf 1.090.000 Euro ansteigen. Reihenhäuser gehören mit einem Durchschnittspreis von 448.800 Euro zu den günstigsten Objekten. Etwas höher liegen die Preise für Doppelhaushälften, die im Schnitt 513.600 Euro betragen. Zweifamilienhäuser sind am teuersten und werden in der Regel für 728.900 Euro angeboten.

Häuser: Kaufpreise nach Bau- / Sanierungsjahren

Renovierungsbedürftige Einzelhäuser, die vor 1950 gebaut wurden, werden im Schnitt für 417.500 Euro verkauft. Je jünger die Häuser sind, desto höher entwickeln sich die Verkaufspreise. Häuser, die bis 1970 gebaut wurden, kosten im Durchschnitt 470.000 Euro, solche bis 1996 durchschnittlich 534.300 Euro. Für Häuser, die zwischen 1996 und 2011 gebaut wurden, werden im Durchschnitt 680.000 Euro verlangt. Bei Häusern, die bis 2020 gebaut wurden, steigt der Durchschnittspreis auf 810.000 Euro.