Hinsichtlich der zukünftigen Entwicklung lässt sich prognostizieren, dass die Miete von durchschnittlich 10,55 Euro auf 10,85 Euro steigen wird. Die Wohnungskaufpreise werden gleichermaßen auf 3.920 Euro ansteigen. Tritt dieser Fall ein, würde die Mietrendite von aktuell 3,5 Prozent auf 3,3 Prozent rutschen.