Für 2023 ist eine Mietsteigerung von 2,9 Prozentpunkten prognostiziert. Damit wird die Miete voraussichtlich auf 8,85 Euro ansteigen. Der Kaufpreis wiederum steigt aller Voraussicht nach auf 2.490 Euro an. Sollte dieser Fall eintreten, fällt die Rendite dadurch von 4,5 Prozent auf 4,2 Prozent.
