Die Kreisstadt setzt sich aus verschiedenen Ortsteilen zusammen. Neben dem Zentrum gehören Quellental, Thesdorf, Eggerstedt, Pinnebergdorf und Waldenau-Datum dazu. In dieser Region überwiegen gleichmäßig verteilt mittlere und gute Wohnlagen. Einige sehr gute Wohnlagen befinden sich im südlichen Teil der Stadt.
Als einzige Gemeinde im Kreis verfügt die Stadt Pinneberg sowohl über Einfache als auch über Top-Wohnlagen. Letztere sind ausschließlich in Eggerstedt anzutreffen, wo sich auch die sehr guten Lagen befinden. Der größte Anteil, rund 60 Prozent, wird von guten Wohnlagen besetzt, die überall im Gebiet verstreut liegen.
