Monty Albrecht
Auf einen Blick
Objektnummer: 200-8352
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Allgemeines
Provision3,9 % v. Kaufpreis
Wohnfläche147 m2
Zimmeranzahl6,00
Baujahr1966
Grundstück898 m2
Terassen2
Geschosse1
Frei abAbsprache
Infos zur Immobilie
Ebenerdiges Wohnen in Bestlage - Stilvoller Architekten-Bungalow in Elmshorn-Süd.
In ruhiger Sackgassenendlage am begehrten Stadtrand erwartet Sie dieser charmante Architekten-Bungalow – ein wahres Juwel für Liebhaber stilvollen, ebenerdigen Wohnens. Das ca. 1966 in massiver Bauweise errichtete Haus wurde ca. 1978 durch einen Anbau erweitert und überzeugt bis heute durch seine durchdachte Architektur und hochwertige Bauqualität.
Der offene Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume verleihen dem Haus eine wohltuende Wohnatmosphäre. Das ebenerdige Wohnen bietet maximalen Komfort und ist ideal für jede Lebensphase.
Die sonnige Ausrichtung sorgt für ganztägige Helligkeit und lädt dazu ein, entspannte Stunden im blickdichten Garten zu genießen. Zwei Terrassen bieten ideale Rückzugsorte im Grünen. Das großzügige Grundstück ist ein Paradies für Hobbygärtner oder Familien mit Kindern.
Zwischen 2017 und 2018 wurde das Haus umfassend modernisiert – mit dem Fokus auf Energieeffizienz, Komfort und Langlebigkeit. Erneuert wurden Dachumrandung und Fassade inkl. Dämmung, mod. Elektrik, Einbauküche mit Marken-Geräten und Fronten aus Erlenholz, einbruchhemmende, dreifach verglaste Fenster und Türen aus Accoya-Holz, Kaminofen im Wohnzimmer, PV-Anlage mit Speicher und Wallbox, Entkalkungsanlage sowie neue Terrassenflächen mit Überdachung, Drainage und Pflasterung.
Ergänzend wurden 2020 ein Doppelcarport mit seitlichen Schuppen sowie ein Gewächshaus errichtet. 2021 erfolgte die Sanierung des Duschbades und 2023 wurde eine moderne Wärmepumpe installiert. Die Garage inkl. Abstellraum dienen derzeit als Werkstatt.
Dieses Haus vereint zeitlose Architektur mit moderner Technik und bietet ein einmaliges Wohngefühl in Bestlage – stilvolles, barrierefreies Wohnen in naturnaher Umgebung.
Zur optimalen Visualisierung arbeiten wir teilweise mit gestagten Bildern. Weitere Bilder unter: https://bit.ly/42MSu0t
3D VIRTUAL TOUR (ungestaged):
https://my.matterport.com/show/?m=7ZrtmXD2jtG
Ausstattung
- Architekten-Bungalow in Sackgassenlage
- Ruhige und dennoch zentrale Stadtrandlage
- Flachdach und Fassade energetisch saniert
- Hochwertige Accoya-Holzfenster und Türen
- Einbruchhemmende Dreifachverglasung
- Wärmepumpe der Marke Wolff BJ 2023
- Automatische Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Photovoltaik-Anlage mit Speicher
- Vergütung der Stromeinspeisung
- Wallbox
- Komplett neue Elektrik
- Diverse Lan-Anschlüsse im Haus
- Wohn- Essbereich mit Kaminofen und Parkett
- Einbauküche mit Erle-Echtholz-Fronten
- Induktionskochfeld und hochwertige Elektrogeräte
- Walk-In Dusche mit Sicherheitsverglasung
- Gäste-WC
- Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Wasser-Enthärtungsanlage, Marke Grünbeck
- Teilkeller (drei Räume)
- Sat-TV und Glasfaseranschluss
- Sonnige und überdachte Terrassen
- Garten- und Gewächshaus
- Doppelcarport (ohne Bauanzeige) mit seitlichem Schuppen
- Garage mit Abstellraum fungiert als Werkstatt
- Drei Pkw-Stellplätze am Haus
Lage der Immobilie
Elmshorn – die grüne Stadt an der Krückau – ist mit seinen rund 49.000 Einwohnern eine bunte, dynamische, moderne, impulsive und als sechsgrößte Stadt Schleswig-Holsteins eine überschaubare und beliebte Mittelstadt vor den Toren Hamburgs.
30 Kilometer nordwestlich von Hamburg gelegen, ist sie sowohl von modernen Wohn- und Geschäftsbauten als auch von zahlreichen stolzen Gebäuden und Wohngebieten aus der Gründer- und Jugendstilzeit durchsetzt. Vielfältige Einkaufs-und Freizeitmöglichkeiten und internationale Gastronomie prägen das Elmshorner Stadtbild.
Das Bildungsangebot in Elmshorn genießt in der gesamten Region und darüber hinaus einen hervorragenden Ruf. Von der Grund- bis zur Hochschule sind in Elmshorn alle Schulformen vertreten. Für die kleinsten Mitbürger gibt es zahlreiche Kindergärten und Tagesstätten. Zahlreiche Theateraufführungen, Konzerte und Ausstellungen sowie die Stadtbücherei und das Industriemuseum machen Kultur in Elmshorn erlebbar.
Verkehrsgünstig gelegen liegt Elmshorn an der Bundesstraße 431 und der Bundesautobahn 23 von Hamburg nach Heide.
Der Hamburger Hauptbahnhof sowie der Bahnhof Altona sind in ca. 25 Minuten mit der Bundesbahn zu erreichen.
Weitere Bilder finden Sie unter: https://bit.ly/42MSu0t
Verschaffen Sie sich Ihren ersten Eindruck und besichtigen Sie das Haus bequem online:
3D VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=n8JLos4????