Monty Albrecht
Auf einen Blick
Objektnummer: 200-8703
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Allgemeines
Kaufpreis359.000
Provision3,9 % v. Kaufpreis
Wohnfläche118 m2
Zimmeranzahl4,00
Baujahr1999
Grundstück285 m2
Terassen1
Geschosse2
Frei abSofort
Infos zur Immobilie
Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage von Horst (Holstein) und wurde 1999 in massiver Bauweise errichtet. Mit einer Wohnfläche von 117,75 m² auf einem 285 m² Grundstück überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und zahlreiche Ausstattungsdetails – ideal für Paare oder Familien, die ein Zuhause mit Potenzial suchen.
Im Erdgeschoss empfängt eine großzügige Diele mit Platz für Garderobe und Zugang zum Gäste-WC. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, deren elektrische Geräte vor zwei Jahren erneuert wurden. Praktisch ist der angrenzende Hauswirtschaftsraum.
Über eine solide Massivholztreppe gelangt man ins Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern, darunter einem großzügigen Hauptschlafzimmer mit Ankleide. Durch die vorhandene Raumaufteilung lässt sich die Ankleide bei Bedarf zu einem separaten dritten Zimmer umgestalten – ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. So kann das Obergeschoss flexibel an die Bedürfnisse einer Familie angepasst werden. Das Vollbad mit Veluxfenster, Fußbodenerwärmung und Handtuchheizkörper überzeugt durch Helligkeit und angenehme Atmosphäre.
Die Immobilie verfügt über elektrische Rollläden, in Küche und Bad sorgt eine zusätzliche Fußbodenerwärmung für Komfort. Die überdachte Terrasse mit elektrischer Markise lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Ein Gerätehaus und ein Carport mit elektrischem Tor ergänzen das Angebot.
Beheizt wird die Doppelhaushälfte über Fernwärme. Optisch präsentiert sich das Haus stand Baujahr, bietet jedoch die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten.
Zur optimalen Visualisierung arbeiten wir teilweise mit gestagten Bildern.
Weitere Bilder unter: https://bit.ly/42MSu0t
3D VIRTUAL TOUR:
https://my.matterport.com/show/?m=qPC6MGgd1Nd
Ausstattung
- Fenster doppelt verglast
- Elektrische Rollläden
- Fernwärmeversorgung
- Glasfaser liegt in der Straße
- Große Einbauküche, alle Elektrogeräte vor ca. 2 Jahren erneuert
- Hauswirtschaftsraum mit Seiteneingang
- Rücklauferwärmung in der Küche und Badezimmer
- Carport mit elektrischem Rolltor
- Für die Terrassenüberdachung liegt kein Bauantrag vor
- Garten
- Geräteschuppen
- Ausbaureserve im Dachboden
Lage der Immobilie
Die Gemeinde Horst (Holstein) ist ein ländlicher Zentralort nahe Elmshorn und nördlich von Hamburg gelegen. Die Autobahnanbindung an die A23 und der ortseigene Bahnhof mit Bahnhaltepunkt des HVV ermöglichen müheloses Pendeln zwischen ruhigem Wohnort und der Metropole Hamburg.
Mit rund 5.200 Einwohnern ist Horst das aufstrebende lokale Zentrum für die umliegenden Gemeinden. Neben zwei großen Einkaufsmärken und einer Drogerie, sind diverse Facheinzelhändler, Handwerker und Serviceunternehmen im Ort ansässig.
Für die Rundumbetreuung der jüngsten Einwohner sorgen drei Kindertagesstätten und eine Kinderstube im Krippen-, Kindergarten- und Ganztagsbereich. Eine Grundschule sowie eine Realschule befinden sich direkt im Ort, während alle anderen weiterführenden Schulen im nahegelegenen Elmshorn vorhanden sind.
Für diverse Freizeittätigkeiten hat der Sportverein „MTV Horst“ ein vielfältiges und attraktives Programm. Gerade in den Sommermonaten ist das Freibad in Horst ein beliebter Treffpunkt.