Monty Albrecht
Auf einen Blick
Objektnummer: 200-8593
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Allgemeines
Kaufpreis479.000
Provision3,9 % v. Kaufpreis
Wohnfläche116 m2
Zimmeranzahl4,00
Baujahr2014
Grundstück393 m2
Terassen1
Geschosse2
Frei abNach Vereinbarung
Infos zur Immobilie
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2014 liegt in einer beliebten Wohngegend von Uetersen. Auf einem 393 m² großen Grundstück stehen 115,50 m² Wohnfläche mit durchdachter, familienfreundlicher Raumaufteilung und 4 Zimmern zur Verfügung. Lichtdurchflutete Räume, offene Übergänge und eine moderne Gestaltung machen das Haus zu einem idealen Zuhause für Familien, das Komfort, Funktionalität und ein angenehmes Wohngefühl vereint.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer großzügigen Diele, einem Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum. Die offene Wohn-/Essküche mit hochwertiger Hummel-Einbauküche und Constructa-Geräten bildet den zentralen Treffpunkt des Hauses. Moderne Bodenbeläge und stilvolle Türen mit passenden Zargen runden das Gesamtbild ab.
Großzügige Fensterfronten schaffen ein helles, einladendes Ambiente und ermöglichen den direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die zusammen mit dem im Boden eingelassenen Pool, gepflegten Beeten und ausreichend Platz für entspannte Stunden im Sommer zu Ihrer privaten Oase wird.
Im Obergeschoss werden die Räume durch Veluxfenster zusätzlich lichtdurchflutet. Hier befinden sich ein Vollbad mit Walk-in-Dusche und Badewanne sowie drei flexibel nutzbare Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereiche dienen können.
Praktischer Stauraum auf dem Dachboden bietet flexible Abstellmöglichkeiten, ganz ohne den Wohnkomfort einzuschränken.
Komfortabel, zukunftsorientiert und bestens ausgestattet: Zwei Stellplätze direkt vor der Haustür machen das Parken mühelos – inklusive bereits installierter Wallbox für Ihr Elektroauto. Modernste Haustechnik wie eine zeitgemäße Elektroinstallation, eine Luftwärmepumpe sowie ein Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sorgen für energieeffizientes und komfortables Wohnen.
Zur optimalen Visualisierung arbeiten wir teilweise mit gestagten Bildern. Weitere Bilder unter: https://bit.ly/42MSu0t
3D VIRTUAL TOUR (ungestaged): https://my.matterport.com/show/?m=chrTuFGyjHE
Ausstattung
- 115,50 m² Wohnfläche Gesamt
- 393 m² Grundstück
- Massive Bauweise
- Hummel-Einbauküche mit Constructa-Geräten
- Vollbad mit Walk-in-Dusche und Badewanne
- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
- Luftwärmepumpe
- Wallbox bis 22 kW
- Terrasse mit Überdachung
- Gepflegter Garten mit im Boden eingelassenem Pool und Gartenhaus
- Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- 2 Stellplätze direkt vor der Haustür
- Spitzboden als zusätzlicher Stauraum
Lage der Immobilie
Die schöne Stadt Uetersen, die auch als Rosenstadt ihren Namen weit über die Grenzen hinaus bekommen hat, stellt sich als Kleinstadt mit ca. 18.000 Einwohnern dar.
Im Zentrum von Uetersen befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Alle Schulen sind vorhanden; für die Kleinen sorgen ausreichend Kindergärten. Ein Schwimmbad und ein Freibad lassen die Sommertage zum Erlebnis werden.
Die Infrastruktur ist gut und eine Anbindung zur Autobahn ist in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die nächsten größeren Städte wie Elmshorn oder Pinneberg sind auch in unmittelbarer Nähe.