Monty Albrecht
Auf einen Blick
Objektnummer: 200-7125
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Allgemeines
Kaltmiete950
Nebenkosten320
Wohnfläche90 m2
Zimmeranzahl3,00
Baujahr1907
Grundstück1,850 m2
Garagen1
Terassen1
Geschosse1
Frei absofort
Infos zur Immobilie
Eine außergewöhnliche Wohnung für Liebhaber historischer Architektur: Im Erdgeschoss einer eindrucksvollen Kaufmannsvilla erwartet Sie diese großzügige und stilvoll erhaltene Jugendstilwohnung in zentraler Lage von Elmshorn. Auf ca. 90 m² Wohnfläche verbindet die Wohnung den besonderen Charme des frühen 20. Jahrhunderts mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die repräsentative Villa beherbergt lediglich drei Wohneinheiten und bietet ein angenehm privates und exklusives Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Wohnräume sowie ein Schlafzimmer und eignet sich ideal für einen Ein- bis Zwei-Personen-Haushalt.
Besonders prägend sind die zahlreichen historischen Stilelemente: elegante Stuckarbeiten, hochwertige Fußleisten im Hamburger Profil, edle Parkett- und Fliesenböden sowie großzügige Fensterflächen unterstreichen den besonderen Charakter der Immobilie. Mit einer Deckenhöhe von bis zu 3,20 Metern entsteht ein beeindruckendes Raumgefühl. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Wohnräume sowie ein Schlafzimmer und eignet sich aufgrund ihres Grundrisses ideal für einen Ein- bis Zwei-Personen-Haushalt.
Das zeitlos gestaltete Vollbad ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Eine gepflegte Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank und separatem Gefrierschrank rundet die Ausstattung komfortabel ab. Für Ihr Fahrzeug steht eine eigene Garage in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang zur Verfügung. Die monatliche Garagenmiete beträgt 40,00 €.
Die Heizkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet und liegen – abhängig vom individuellen Verbrauch – erfahrungsgemäß bei durchschnittlich etwa 180,00 € monatlich. Zur besseren Übersicht wurden diese Kosten in der angegebenen Nebenkostenbetrachtung bereits berücksichtigt. Gewünscht ist daher eine Mindestmietdauer von 24 Monaten.
Weitere Bilder der Wohnung finden Sie auf unserer Homepage unter:
https://bit.ly/42MSu0t
3D VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=nWkai3ig2Ci
Ausstattung
- eigener separater Hauseingang
- elektr. Rolläden im Schlafzimmer und in der Küche
- Echtholz- und Fliesenböden
- edle Holztüren
- gepflegte EBK inkl. Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank und extra Gefrierschrank
- Vollbad mit separater Wanne und Dusche
- kleiner Abstellraum im Keller
- Waschkeller mit Anschluss für die eigene Waschmaschine u. Trockner
- Trockenraum
- eigene Garage (€ 40,- monatlich)
- Fahrradraum
- Mieter zahlt die Heizkosten direkt an Versorger (ca. € 180 monatlich)
- Internet über Kabel-TV
Grundrisse
Lage der Immobilie
- Hochparterre
Elmshorn – die grüne Stadt an der Krückau – ist mit seinen rund 49.000 Einwohnern eine bunte, dynamische, moderne, impulsive und als sechsgrößte Stadt Schleswig-Holsteins eine überschaubare und beliebte Mittelstadt vor den Toren Hamburgs.
30 Kilometer nordwestlich von Hamburg gelegen, ist sie sowohl von modernen Wohn- und Geschäftsbauten als auch von zahlreichen stolzen Gebäuden und Wohngebieten aus der Gründer- und Jugendstilzeit durchsetzt. Vielfältige Einkaufs-und Freizeitmöglichkeiten und internationale Gastronomie prägen das Elmshorner Stadtbild.
Das Bildungsangebot in Elmshorn genießt in der gesamten Region und darüber hinaus einen hervorragenden Ruf. Von der Grund- bis zur Hochschule sind in Elmshorn alle Schulformen vertreten. Für die kleinsten Mitbürger gibt es zahlreiche Kindergärten und Tagesstätten. Zahlreiche Theateraufführungen, Konzerte und Ausstellungen sowie die Stadtbücherei und das Industriemuseum machen Kultur in Elmshorn erlebbar. Verkehrsgünstig gelegen liegt Elmshorn an der Bundesstraße 431 und der Bundesautobahn 23 von Hamburg nach Heide.
Der Hamburger Hauptbahnhof sowie der Bahnhof Altona sind in ca. 25 Minuten mit der Bundesbahn zu erreichen.