Monty Albrecht
Auf einen Blick
Objektnummer: 205-8581
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Allgemeines
Kaufpreis370.000
Provision3,9 % v. Kaufpreis
Wohnfläche117 m2
Zimmeranzahl4,00
Baujahr1959
Grundstück314 m2
Terassen1
Geschosse2
Frei absofort
Infos zur Immobilie
Nahe dem Pinneberger Zentrum, erreichbar über den Hindenburgdamm, entstanden zu Beginn der sechziger Jahre einige teil unterkellerte Bungalows. Aufgrund ihrer zentralen Lage sind diese Häuser sehr beliebt, werden jedoch nur selten zum Verkauf angeboten.
Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1959 überzeugt mit einer Grundstücksfläche von ca. 314 m², einer Wohnfläche von rund 117 m² sowie einem durchdachten Grundriss mit insgesamt vier Zimmern.
Der Wohnbereich, der eine Fläche von ca. 30 m² aufweist, ist hell und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte. Angrenzend befindet sich die Küche, die im charmanten Landhausstil gestaltet ist. Charakteristisch hierfür sind klassische weiße Elemente und helle Fliesen. Der separate Essbereich verfügt über eine direkte Verbindung zum Garten, dessen Größe zu individuellen Gestaltungsideen anregt. Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen, einer komfortablen Eckdusche sowie einer Badewanne ausgestattet und vermittelt eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Die Schlafräume sind mit hellem Teppichboden versehen, während im Wohnbereich ein gepflegter Stäbchenparkettboden sowie geflieste Flächen für eine hochwertige Wohnatmosphäre sorgen. Kunststofffenster, teilweise aus dem Jahr 2013, ergänzen die Ausstattung. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2018. Mit einer Deckenhöhe von ca. 2,55 m entsteht ein luftiges und angenehmes Raumgefühl.
Ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus sorgt für komfortables Parken. Die frei stehende Immobilie steht sofort zur Eigennutzung bereit und bietet zudem die Möglichkeit, individuelle Modernisierungen umzusetzen. Dank der soliden Bausubstanz und der bereits durchgeführten Modernisierungen eröffnet der Bungalow langfristiges Potenzial für Eigennutzer wie für Kapitalanleger.
Zur optimalen Visualisierung arbeiten wir teilweise mit gestagten Bildern.
Weitere Bilder unter: https://bit.ly/42MSu0t
3D VIRTUAL TOUR (ungestaged): https://my.matterport.com/show/?m=8QdeYBeRozK
Ausstattung
- Teil unterkellerter Bungalow mit Garten
- Grundstücksfläche: ca. 314 m²
- Wohnfläche: ca. 117 m²
- Wohn- und Essbereich (ca. 30 m²)
- Küche im charmanten Landhausstil mit hellen Fliesen
- Helles Badezimmer mit Eckdusche & Badewanne
- Wohnbereich mit Stäbchenparkett
- Schlafräume mit hellem Teppichboden
- Kunststofffenster, überwiegend aus 2013
- Gasheizung von 2018
- Deckenhöhe ca. 2,55 m
- Teilunterkellerung ca. 30 m²
- Außenstellplatz vor dem Haus
- Übergabe erfolgt frei – nicht bewohnt
- Verfügbar ab sofort
Lage der Immobilie
Obwohl nur wenige Kilometer von Hamburg entfernt, ist Pinneberg eine Stadt mit eigenem Charme und hohem Wohn- und Freizeitwert.
Die Kreisstadt Pinneberg mit rund 43.000 Einwohnern liegt in der Metropolregion Hamburg, ca. 18 km von der Hamburger Innenstadt entfernt und umfasst die Ortsteile Zentrum, Quellental, Thesdorf, Eggerstedt, Pinneberg-Nord und Waldenau-Datum. Sie grenzt an die Gemeinden Prisdorf, Kummerfeld, Borstel-Hohenraden, Tangstedt, Rellingen, Halstenbek, Schenefeld, Hamburg (Rissen) und Appen.
In Pinneberg wohnt man verhältnismäßig ruhig, umgeben von Baumschulen und Landwirtschaft. Dennoch finden die Anwohner vor Ort alles, was ein den Wohn- und Freizeitwert einer Stadt ausmacht. Neben der Pinneberger Einkaufsstraße mit diversen Einzelhandelsläden und Geschäften des täglichen Bedarfs gibt es viele weitere Einkaufsmöglichkeiten. Pinneberg hat mehrere Grundschulen, Gemeinschaftsschulen und Gymnasien.
Die S-Bahn-Stationen Thesdorf und Pinneberg, der gleichzeitig auch ein Regionalbahnhof ist, sowie drei Autobahnauffahrten binden die Kreisstadt optimal an den Norden Schleswig-Holsteins und die Metropole Hamburg an, sodass die Einwohner Pinnebergs nicht auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten müssen.