Monty Albrecht
Auf einen Blick
Objektnummer: 200-8964
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Allgemeines
Kaufpreis419.000
Provision3,9 % vom Kaufpreis
Wohnfläche114 m2
Zimmeranzahl4,00
Baujahr2003
Grundstück613 m2
Terassen1
Geschosse2
Frei abVereinbarung
MAKRO IMMOBILIEN
Monty Maximilian Albrecht
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Infos zur Immobilie
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Horst verbindet zeitlose Architektur mit energieeffizienter Bauweise und einer durchdachten Raumgestaltung. Es bietet den idealen Rahmen für ein harmonisches Familienleben. Das im Jahr 2003 in massiver Bauweise errichtete Niedrigenergiehaus überzeugt mit niedrigen Energiekosten. Auf dem 613 m² großen Grundstück erwartet Sie zudem ein familienfreundlich angelegter Garten mit viel Platz zum Spielen und Entspannen.
Schon von außen besticht die Immobilie durch ihren markanten Giebel, der dem Haus einen charaktervollen und zugleich nordisch geprägten Look verleiht. Große Fensterflächen sorgen im Inneren für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.
Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Hier gehen Wohnen, Essen und Kochen fließend ineinander über und schaffen einen offenen Lebensmittelpunkt für die ganze Familie. Die integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Warme terrakottafarbene Fliesen verleihen den Räumen eine besonders gemütliche und einladende Wohnatmosphäre.
Im Obergeschoss befinden sich ein Vollbad mit Fenster, das großzügige Schlafzimmer sowie zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.
Auch im Außenbereich setzt sich das stimmige Gesamtbild fort. Die südöstlich ausgerichtete Terrasse und der liebevoll gestaltete Garten runden das Angebot ab. Zwei Stellplätze inklusive Carport gewährleisten komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.
Der bereits in der Straße gelegte Glasfaseranschluss schafft zudem beste Voraussetzungen für eine moderne und langfristig leistungsfähige Internetversorgung , ein klarer Mehrwert für Familie und Homeoffice.
Zur optimalen Visualisierung arbeiten wir teilweise mit gestagten Bildern und stellen den Sommer dar. Weitere Bilder unter: https://bit.ly/42MSu0t
3D VIRTUAL TOUR (ungestaged):
https://my.matterport.com/show/?m=ThT3dgU7X8B
Ausstattung
- Niedrigenergiehaus
- Glasfaser in der Straße
- Junkers Gasheizung (Baujahr 2003)
- Gebläse Gasheizung muss getauscht werden, Kostenvoranschlag liegt nicht vor
- zwei Stellplätze inkl. einem Carport
- Südost-Terrasse
- zweifach verglaste Kunststofffenster (2003)
- Stäbchenparkett
- Nolte Einbauküche (2003)
- Küchengeräte unter anderem von Neff, Siemens
- neues Induktionskochfeld (2025)
- neuer Kühl- und Gefrierschrank (2021)
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Vollbad im Obergeschoss mit Badewanne und Dusche
- elektrische Rollläden im Wohn-, Schlaf- und Wäschezimmer über Fernbedienung oder Tablett (Solarbetrieben)
- Dachboden
- Kabel-TV
- Waschmaschinenanschluss im HWR
Lage der Immobilie
Die Gemeinde Horst (Holstein) ist ein ländlicher Zentralort nahe Elmshorn und nördlich von Hamburg gelegen. Die Autobahnanbindung an die A23 und der ortseigene Bahnhof mit Bahnhaltepunkt des HVV ermöglichen müheloses Pendeln zwischen ruhigem Wohnort und der Metropole Hamburg.
Mit rund 5.200 Einwohnern ist Horst das aufstrebende lokale Zentrum für die umliegenden Gemeinden. Neben zwei großen Einkaufsmärken und einer Drogerie, sind diverse Facheinzelhändler, Handwerker und Serviceunter¬nehmen im Ort ansässig.
Für die Rundumbetreuung der jüngsten Einwohner sorgen drei Kindertages¬stätten und eine Kinderstube im Krippen-, Kindergarten- und Ganztagsbe¬reich. Eine Grundschule sowie eine Realschule befinden sich direkt im Ort, während alle anderen weiterführenden Schulen im nahegelegenen Elmshorn vorhanden sind.
Für diverse Freizeittätigkeiten hat der Sportverein „MTV Horst“ ein vielfältiges und attraktives Programm. Gerade in den Sommermonaten ist das Freibad in Horst ein beliebter Treffpunkt.