Monty Albrecht
Auf einen Blick
Objektnummer: 205-9526
Hier finden Sie alle Detail-Informationen zur Immobilie.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Allgemeines
Kaltmiete450
Nebenkosten155
Wohnfläche37 m2
Zimmeranzahl1,00
Baujahr1961
Grundstück4,297 m2
Balkone1.00
Etage7
Geschosse8
Frei ab01.11.2026
MAKRO IMMOBILIEN Pinneberg, Inh. Sven P. Stein
Denise T. Sezer
Ihre Ansprechpartnerin
Angebot anfordern
Finanzierung berechnen
Infos zur Immobilie
Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug. Durch die erhöhte Lage genießen Sie nicht nur ein angenehmes Wohngefühl, sondern auch einen schönen, weitläufigen Blick über Pinneberg und die umliegenden Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein langer Flur mit hellem Laminatboden. Dieser bietet ausreichend Platz für eine Garderobe, eine Kommode oder einen Schuhschrank sowie einen Standspiegel und sorgt für einen einladenden ersten Eindruck. Das weiß geflieste Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Eckdusche sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss.
Der helle Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dank des durchdachten Zuschnitts finden hier ein gemütliches Sofa mit TV-Board, ein kleiner Essbereich, ein Bett sowie ein Kleiderschrank bequem ihren Platz. Der helle Laminatboden unterstreicht die freundliche Wohnatmosphäre. Die separate Küche ist mit einer Spüle, einem Kühlschrank sowie einem Standherd mit integriertem Backofen ausgestattet. Ein Durchlauferhitzer sorgt für die Warmwasserversorgung. Die vorhandene Ausstattung bietet eine solide Grundlage und genügend Platz für den Kochalltag.
Abgerundet wird das Angebot durch den sonnigen Balkon, welcher vor Kurzem modernisiert wurde. Dank der Südausrichtung genießen Sie hier viele Sonnenstunden und einen herrlichen Ausblick über Pinneberg bis ins Grüne. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum, der zur Wohnung gehört. Eine Mindestmietdauer von 24 Monaten ist gewünscht. Es wird ein Indexmietvertrag abgeschlossen.
Zur optimalen Visualisierung arbeiten wir teilweise mit gestagten Bildern. Weitere Bilder unter: https://bit.ly/42MSu0t
3D VIRTUAL TOUR (ungestaged):
https://my.matterport.com/show/?m=1tNLqBygyA1
Ausstattung
- 7. Obergeschoss mit Personenaufzug
- Sonniger Südbalkon (erst kürzlich modernisiert)
- Weitläufiger Blick über Pinneberg und ins Grüne
- Heller Wohn- und Schlafbereich mit vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten
- Separate Küche mit vorhandener Grundausstattung
- Weiß gefliestes Badezimmer mit Eckdusche und Waschmaschinenanschluss
- Großzügiger Flur mit Platz für Garderobe und Stauraum
- Heller Laminatboden in Wohnbereich und Flur
- Eigener Kellerraum
- Mindestmietdauer von 24 Monaten
- Indexmietvertrag
- Verfügbar ab 01.11.2026
Lage der Immobilie
Obwohl nur wenige Kilometer von Hamburg entfernt, ist Pinneberg eine Stadt mit eigenem Charme und hohem Wohn- und Freizeitwert.
Die Kreisstadt Pinneberg mit rund 43.000 Einwohnern liegt in der Metropolregion Hamburg, ca. 18 km von der Hamburger Innenstadt entfernt und umfasst die Ortsteile Zentrum, Quellental, Thesdorf, Eggerstedt, Pinnebergerdorf und Waldenau-Datum. Sie grenzt an die Gemeinden Prisdorf, Kummerfeld, Borstel-Hohenraden, Tangstedt, Rellingen, Halstenbek, Schenefeld, Hamburg (Rissen) und Appen.
In Pinneberg wohnt man verhältnismäßig ruhig, umgeben von Baumschulen und Landwirtschaft. Dennoch finden die Anwohner vor Ort alles, was ein den Wohn- und Freizeitwert einer Stadt ausmacht. Neben der Pinneberger Innenstadt mit diversen Einzelhandelsläden und Geschäften des täglichen Bedarfs gibt es viele weitere Einkaufsmöglichkeiten. Pinneberg hat mehrere Grundschulen, Gemeinschaftsschulen und Gymnasien.
Die S-Bahn-Stationen Thesdorf und Pinneberg, der gleichzeitig auch ein Regionalbahnhof ist, sowie drei Autobahnauffahrten binden die Kreisstadt optimal an den Norden Schleswig-Holsteins und die Metropole Hamburg an, sodass die Einwohner Pinnebergs nicht auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten müssen.