Monty Albrecht
Auf einen Blick
Objektnummer: 200-8390
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Allgemeines
Provision3,9 % v. Kaufpreis
Wohnfläche103 m2
Zimmeranzahl4,00
Baujahr1997
Grundstück213 m2
Terassen1
Geschosse4
Frei abSofort
MAKRO IMMOBILIEN
Monty Maximilian Albrecht
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Infos zur Immobilie
Gepflegtes Reiheneckhaus mit Vollkeller, Südterrasse und großem Garten in Elmshorn-Nord
Dieses charmante Reiheneckhaus in ruhiger Lage von Elmshorn-Nord wurde 1997 als energiesparendes Niedrigenergiehaus erbaut und bietet mit ca. 103 m² Wohnfläche sowie ca. 54 m² zusätzlicher Nutzfläche im Vollkeller ausreichend Raum für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Grundstück umfasst 213 m², zusätzlich profitieren Sie von ca. 51,62 m² anteiliger Verkehrsfläche – ein echtes Raumwunder mit viel Gestaltungsspielraum.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gut durchdachter Grundriss mit Gäste-WC, separater Küche sowie einem hellen, einladenden Wohn- und Essbereich. Das 2016 verlegte Echtholzparkett sorgt für eine warme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse mit elektrischer Markise und in den liebevoll angelegten Garten. Der Garten ist seit 2023 durch einen hochwertigen, neuen Zaun eingefriedet – ideal für Kinder, Gartenfreunde oder Haustierbesitzer.
Das Obergeschoss bietet zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein modernes, Vollbad mit Wanne und separater Dusche. Im wohnlich ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer – ebenfalls mit Echtholzparkett aus 2016. Elektrische Rollläden in nahezu allen Räumen (außer Spitzboden und Bad) sorgen für zusätzlichen Komfort.
Der Vollkeller mit ca. 53,68 m² Nutzfläche bietet viel Platz für Hobby, Vorrat oder Homeoffice. Weitere Highlights: Ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet, ein Carport-Stellplatz mit Abstellfläche sowie eine 2020 frisch gestrichene Fassade und erneuerte Holzgauben.
Die familienfreundliche Nachbarschaft, gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Nahverkehr sowie der seitliche Gartenbereich – typisch für ein Reiheneckhaus – runden dieses attraktive Angebot ab.
Weitere Bilder: https://bit.ly/42MSu0t
Nutzen Sie unsere "Virtuelle 3D-Besichtigung" (ungestaged) vorab:
https://my.matterport.com/show/?m=AAyDFkrE61
Ausstattung
- Niedrigenergiehaus
- Vollkeller ca. 53,68 m² Nutzfläche
- Grundstück 213 m²
- Anteilige Verkehrsflächen an Grundstücken ca. 51,62 m²
- Echtholz Parkett im Wohnzimmer u. Spitzboden aus 2016
- 2020 Fassade gemalt
- 2020 Gauben erneuert (Holz)
- Glasfaseranschluss vorhanden
- 2023 neuer Gartenzaun
- Elektrische Rollladen im ganzen Haus ; ausgenommen Spitzboden u. Badezimmer
- Elektrische Markise
- Südterrasse
- 1 Carport Stellplatz
- Vollbad
- Gäste-WC
- Angelegter Garten
Lage der Immobilie
Elmshorn – die grüne Stadt an der Krückau – ist mit seinen rund 49.000 Einwohnern eine bunte, dynamische, moderne, impulsive und als sechsgrößte Stadt Schleswig-Holsteins eine überschaubare und beliebte Mittelstadt vor den Toren Hamburgs.
30 Kilometer nordwestlich von Hamburg gelegen, ist sie sowohl von modernen Wohn- und Geschäftsbauten als auch von zahlreichen stolzen Gebäuden und Wohngebieten aus der Gründer- und Jugendstilzeit durchsetzt. Vielfältige Einkaufs-und Freizeitmöglichkeiten und internationale Gastronomie prägen das Elmshorner Stadtbild.
Das Bildungsangebot in Elmshorn genießt in der gesamten Region und darüber hinaus einen hervorragenden Ruf. Von der Grund- bis zur Hochschule sind in Elmshorn alle Schulformen vertreten. Für die kleinsten Mitbürger gibt es zahlreiche Kindergärten und Tagesstätten. Zahlreiche Theateraufführungen, Konzerte und Ausstellungen sowie die Stadtbücherei und das Industriemuseum machen Kultur in Elmshorn erlebbar. Verkehrsgünstig gelegen liegt Elmshorn an der Bundesstraße 431 und der Bundesautobahn 23 von Hamburg nach Heide.
Der Hamburger Hauptbahnhof sowie der Bahnhof Altona sind in ca. 25 Minuten mit der Bundesbahn zu erreichen.