Monty Albrecht
Auf einen Blick
Objektnummer: 200-8364
Hier finden Sie alle Detail-Informationen zur Immobilie.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Allgemeines
Kaufpreis349.000
Provision3,9 % v. Kaufpreis
Wohnfläche127 m2
Zimmeranzahl5,00
Baujahr2001
Grundstück324 m2
Terassen1
Geschosse3
Frei abKurzfristig
Infos zur Immobilie
Charmante Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage von Horst.
In ruhiger Sackgassenlage von Horst erwartet Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2001 – ein Zuhause, das durch seine gelungene Verbindung aus Komfort, Funktionalität und Wohnlichkeit überzeugt. Mit rund 126,8 m² Wohnfläche auf einem ca. 323 m² großen Grundstück bietet das Haus ideale Bedingungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Im Erdgeschoss empfängt Sie der Eingangsbereich. Dieser punktet mit durchdachter Aufteilung: Windfang, Gäste-WC und ein separater Hauswirtschaftsraum bieten alltagstaugliche Strukturen. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Südwest-Terrasse – ein Ort für entspannte Abende und sonnige Nachmittage.
Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet; die Elektrogeräte wurden vor rund sechs Jahren erneuert. Eine Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss sorgt für angenehme und gleichmäßige Wärme, während die Raumaufteilung funktional und übersichtlich gestaltet ist – ideal abgestimmt auf die Anforderungen eines modernen und lebendigen Haushalts.
Im Obergeschoss bieten mehrere Räume vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom Kinderzimmer über Gäste- bis hin zum Schlafzimmer. Das helle Tageslichtbad mit Dusche und Eckwanne überzeugt mit Großzügigkeit. Im ausgebauten Dachstudio entsteht zusätzlicher Freiraum – lichtdurchflutet und ideal für individuelle Ideen.
Ein Glasfaseranschluss, LAN-Dosen sowie Rollläden – teils solarbetrieben – sorgen für zeitgemäße Ausstattung. Der gepflegte Vorgarten empfängt Sie mit einem freundlichen ersten Eindruck, während der Garten hinter dem Haus Raum für Erholung und Gestaltung bietet. Ein Carport mit praktischem Abstellraum rundet das Angebot ab.
Zur optimalen Visualisierung arbeiten wir teilweise mit gestagten Bildern.
Weitere Bilder sehen Sie unter: https://bit.ly/42MSu0t
3D VIRTUAL TOUR (ungestaged) : https://my.matterport.com/show/?m=eXUXXWbozm4
Ausstattung
- überdachte Terrasse
- Einbauküche
- Vollbad
- Garten
- Carport mit Schuppen
- Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
- Fußbodenheizung im Obergeschoss-Bad
- Fliesenböden im Erdgeschoss
- Bodenbeläge aus 2002
- Kunststofffenster in Holzoptik (Doppelverglasung)
- Elektrische Rollläden im Wohnzimmer 2007
- Mechanische Rollläden an allen anderen Fenstern
- Fliegengitter integriert in Rollläden Küche
- und allen Rollläden im Obergeschoss
- Veluxfenster mit solarbetriebenem Rollladen
- Klimaanlage im Wohnzimmer mit Außengerät (ca. 2022)
- Elektrogeräte in der Einbauküche vor ca. 6 Jahren erneuert
- Dunstabzug nach außen
- Terrassenüberdachung aus Aluminium mit Doppelwand-Plexiglas 2008
- Dachüberstände und Putzfassade frisch gestrichen 2023
- Glasfaseranschluss im Haus
Lage der Immobilie
Die Gemeinde Horst (Holstein) ist ein ländlicher Zentralort nahe Elmshorn und nördlich von Hamburg gelegen. Die Autobahnanbindung an die A23 und der ortseigene Bahnhof mit Bahnhaltepunkt des HVV ermöglichen müheloses Pendeln zwischen ruhigem Wohnort und der Metropole Hamburg.
Mit rund 5.200 Einwohnern ist Horst das aufstrebende lokale Zentrum für die umliegenden Gemeinden. Neben zwei großen Einkaufsmärken und einer Drogerie, sind diverse Facheinzelhändler, Handwerker und Serviceunter¬nehmen im Ort ansässig.
Für die Rundumbetreuung der jüngsten Einwohner sorgen drei Kindertages¬stätten und eine Kinderstube im Krippen-, Kindergarten- und Ganztagsbe¬reich. Eine Grundschule sowie eine Realschule befinden sich direkt im Ort, während alle anderen weiterführenden Schulen im nahegelegenen Elmshorn vorhanden sind.
Für diverse Freizeittätigkeiten hat der Sportverein „MTV Horst“ ein vielfältiges und attraktives Programm. Gerade in den Sommermonaten ist das Freibad in Horst ein beliebter Treffpunkt.