Monty Albrecht
Auf einen Blick
Objektnummer: 205-8752
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Allgemeines
Kaufpreis410.000
Provision3,9 % v. Kaufpreis
Wohnfläche129 m2
Zimmeranzahl4,50
Baujahr1980
Grundstück366 m2
Garagen1
Terassen1
Balkone1.00
Geschosse3
Frei abVereinbarung
Infos zur Immobilie
Ein Ort zum Ankommen und Bleiben – diese in Pinneberg Nord gelegene Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1980 verbindet Großzügigkeit, Struktur und eine angenehme Wohnatmosphäre zu einem stimmigen Gesamtbild. Auf rund 128,86 m² Wohnfläche und einem 365,80 m² großen Grundstück entsteht ein Zuhause, das sowohl Rückzug als auch gemeinsames Leben mühelos ermöglicht.
Das Erdgeschoss empfängt offen und einladend. Der Wohn- und Essbereich wirkt hell, weitläufig und bildet den natürlichen Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und wird schnell zu einem Lieblingsplatz. Die Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogeräten sowie Ober- und Unterschränken ausgestattet. Komplementiert wird das Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer sowie das Gäste-WC.
Im Obergeschoss setzt sich das ruhige Wohngefühl fort. Die Schlafräume sind gut proportioniert und bieten ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Besonders angenehm ist der direkte Balkonzugang von beiden Schlafzimmern – ein Ort für frische Luft und kleine Auszeiten. Das großzügige Badezimmer überzeugt mit seiner komfortablen Ausstattung aus Eckbadewanne, separater Dusche, Handtuchheizkörper, elektrischer Fußbodenerwärmung und Doppelwaschtisch und macht den Start in den Tag ebenso angenehm wie den entspannten Tagesausklang.
Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzlichen Raum. Ob als Homeoffice, Hobbybereich oder persönlicher Rückzugsort – die Möglichkeiten sind vielfältig.
Der Teilkeller und weitere angenehme Features, wie eine Enthärtungsanlage und eine Garage mit elektrischem Tor, unterstreichen den positiven Gesamteindruck der Immobilie.
Zur optimalen Visualisierung arbeiten wir teilweise mit gestagten Bildern.
Weitere Bilder unter: https://bit.ly/42MSu0t
3D VIRTUAL TOUR (ungestaged): https://my.matterport.com/show/?m=cD2sZBKjzfR
Ausstattung
- Große Fensterflächen mit viel Tageslicht
- Wintergarten mit Schiebefensterelementen
- Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten sowie Ober- und Unterschränken
- Vollbad mit separater Dusche, Handtuchheizkörper, Fußbodenerwärmung und Doppelwaschtisch
- Separates Gäste-WC
- Direkter Balkonzugang von beiden Schlafzimmern
- Einbauschränke im Obergeschoss
- Wohnlich ausgebautes Dachgeschoss
- Teilunterkellerung mit praktischen Nutzflächen
- Glasfaser
- Elektrische Außenrollläden
- Enthärtungsanlage zur Verbesserung der Wasserqualität
- Garage mit elektrischem Tor
- Verfügbar nach Vereinbarung
Lage der Immobilie
Obwohl nur wenige Kilometer von Hamburg entfernt, ist Pinneberg eine Stadt mit eigenem Charme und hohem Wohn- und Freizeitwert.
Die Kreisstadt Pinneberg mit rund 43.000 Einwohnern liegt in der Metropolregion Hamburg, ca. 18 km von der Hamburger Innenstadt entfernt und umfasst die Ortsteile Zentrum, Quellental, Thesdorf, Eggerstedt, Pinnebergerdorf und Waldenau-Datum. Sie grenzt an die Gemeinden Prisdorf, Kummerfeld, Borstel-Hohenraden, Tangstedt, Rellingen, Halstenbek, Schenefeld, Hamburg (Rissen) und Appen.
In Pinneberg wohnt man verhältnismäßig ruhig, umgeben von Baumschulen und Landwirtschaft. Dennoch finden die Anwohner vor Ort alles, was ein den Wohn- und Freizeitwert einer Stadt ausmacht. Neben der Pinneberger Innenstadt mit diversen Einzelhandelsläden und Geschäften des täglichen Bedarfs gibt es viele weitere Einkaufsmöglichkeiten. Pinneberg hat mehrere Grundschulen, Gemeinschaftsschulen und Gymnasien.
Die S-Bahn-Stationen Thesdorf und Pinneberg, der gleichzeitig auch ein Regionalbahnhof ist, sowie drei Autobahnauffahrten binden die Kreisstadt optimal an den Norden Schleswig-Holsteins und die Metropole Hamburg an, sodass die Einwohner Pinnebergs nicht auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten müssen.