Monty Albrecht
Auf einen Blick
Objektnummer: 200-2514
Hier finden Sie alle Detail-Informationen zur Immobilie.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Allgemeines
Kaltmiete1.300
Nebenkosten305
Wohnfläche100 m2
Zimmeranzahl5,00
Baujahr2005
Balkone1.00
Geschosse2
Frei ab15.01.2027
Infos zur Immobilie
Eine bessere Wohnlage zu finden wird kaum möglich sein! Sichern Sie sich ein Top-Mietangebot in allerbester Lage, direkt am Stadtwald von Elmshorn.
Die obere Haushälfte befindet sich in einer exklusiven Villa, die 2005 im Toskana-Stil erbaut wurde. Insgesamt stehen Ihnen ca. 130 qm Gesamtfläche zur Verfügung.
Sie haben 100 qm Wohnfläche im Obergeschoss, verteilt auf vier Zimmer und weitere ca. 30 qm Nutzfläche im ausgebauten Dachstudio, welches trotz geringer Stehhöhe noch optimal als Hobbyraum oder für einen Wochenendbesuch genutzt werden kann.
Das großzügige Wohnzimmer, eines der Schlafräume und auch die Küche verfügen über bodentiefe Fenster, die direkten Zugang zum Balkon gewähren.
Vor Einzug wird die Einbauküche erneuert, wir haben bereits eine Beispielplanung veröffentlicht, die der neuen Küche ähnlich wird, die endgültige Planung liegt bei Veröffentlichung noch nicht vor. Im Badezimmer wird eine neue Duschkabine eingebaut und die Wohnung wird komplett gestrichen.
Ihr Balkon erstreckt sich über die gesamte Wohnungslänge und gewährt Ihnen einen wunderschönen Blick ins Grüne und den Liether Stadtwald! Der täglichen Morgenlauf ist nun Programm!
Zur Wohnung gehören weiter ein eigener Kellerraum und ein Waschkeller. Ihr Fahrzeug findet unter einem Carport Platz.
Es wird eine Mindestmietdauer von 24 Monaten gewünscht. Die Wohnung steht ab dem 15.01.2027 zur Verfügung.
Zur optimalen Visualisierung arbeiten wir teilweise mit gestagten Bildern. Diese zeigen Möblierungsvorschläge.
Weitere Bilder unter: https://bit.ly/42MSu0t
Ausstattung
- perfekte Lage direkt am Liether Stadtwald
- Balkon über die gesamte Hauslänge
- 130 m Wohnfläche, 30 m Nutzfläche im Dachstudio
- Einbauküche wird erneuert
- Vollbad, Duschkabine wird erneuert
- Carportstellplatz mit Geräteschuppen (€ 60,- monatlich)
- Laminatböden
- teilweise bodenteiefe Fenster
- die Übergabe erfolgt malerfrisch hell
- Waschkeller mit WM-Anschluss
- Keller
Grundrisse
Lage der Immobilie
Elmshorn – die grüne Stadt an der Krückau – ist mit seinen rund 49.000 Einwohnern eine bunte, dynamische, moderne, impulsive und als sechsgrößte Stadt Schleswig-Holsteins eine überschaubare und beliebte Mittelstadt vor den Toren Hamburgs.
30 Kilometer nordwestlich von Hamburg gelegen, ist sie sowohl von modernen Wohn- und Geschäftsbauten als auch von zahlreichen stolzen Gebäuden und Wohngebieten aus der Gründer- und Jugendstilzeit durchsetzt. Vielfältige Einkaufs-und Freizeitmöglichkeiten und internationale Gastronomie prägen das Elmshorner Stadtbild.
Das Bildungsangebot in Elmshorn genießt in der gesamten Region und darüber hinaus einen hervorragenden Ruf. Von der Grund- bis zur Hochschule sind in Elmshorn alle Schulformen vertreten. Für die kleinsten Mitbürger gibt es zahlreiche Kindergärten und Tagesstätten. Zahlreiche Theateraufführungen, Konzerte und Ausstellungen sowie die Stadtbücherei und das Industriemuseum machen Kultur in Elmshorn erlebbar. Verkehrsgünstig gelegen liegt Elmshorn an der Bundesstraße 431 und der Bundesautobahn 23 von Hamburg nach Heide.
Der Hamburger Hauptbahnhof sowie der Bahnhof Altona sind in ca. 25 Minuten mit der Bundesbahn zu erreichen.