Monty Albrecht
Mietpreise in Barmstedt 2026
Die Angebotsmieten in Barmstedt sind gegenüber dem Vorjahr weiter gestiegen. Der Zuwachs beträgt 3,6 Prozent. Aktuell liegt die durchschnittliche Angebotsmiete bei 10,05 Euro pro Quadratmeter. Damit gehört Barmstedt zusammen mit Uetersen weiterhin zu den günstigsten Mietstandorten im Kreis Pinneberg. Je nach Wohnlage, Baujahr, Zustand und Ausstattung bewegen sich die Mieten zwischen 7,80 und 14,05 Euro pro Quadratmeter.
Mietpreise nach Wohnungsgröße
Auf den Quadratmeter bezogen weisen weiterhin größere Wohnungen die niedrigsten Durchschnittsmieten auf. Wohnungen mit mehr als 120 Quadratmetern liegen bei durchschnittlich 9,85 Euro pro Quadratmeter. Kleine Einheiten bis 40 Quadratmeter erreichen im Mittel 10,75 Euro pro Quadratmeter. Die häufig vertretene Wohnungsgröße zwischen 40 und 80 Quadratmetern liegt bei durchschnittlich 10,25 Euro pro Quadratmeter. Für Wohnungen zwischen 80 und 120 Quadratmetern werden im Schnitt 10,05 Euro pro Quadratmeter aufgerufen.
| Wohnfläche | Miete von (€/m²) | Miete bis (€/m²) | ø-Monatsmiete (€/Monat) | ø-m²-Miete (€/m²) | ø-Wohnfläche (m²) |
|---|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 9,45 | 13,35 | 380 | 10,75 | 35 |
| 40 - 80 m² | 7,80 | 14,05 | 580 | 10,25 | 57 |
| 80 - 120 m² | 8,25 | 13,65 | 930 | 10,05 | 93 |
| > 120 m² | 8,95 | 11,50 | 1.530 | 9,85 | 155 |
Mietpreise nach Wohnlage
Einfache Wohnlagen und absolute Top-Wohnlagen werden in Barmstedt nicht ausgewiesen. In mittleren Wohnlagen bewegen sich die Mieten zwischen 7,80 und 10,15 Euro pro Quadratmeter. In guten Wohnlagen reicht die Spanne von 8,80 bis 12,50 Euro. In sehr guten Wohnlagen werden 10,40 bis 14,05 Euro pro Quadratmeter erzielt.
| Wohnlage | Preis von (€/m²) | Preis bis (€/m²) |
|---|---|---|
| Gesamtstadt | 7,80 | 14,05 |
| Mittlere Wohnlage | 7,80 | 10,15 |
| Gute Wohnlage | 8,80 | 12,50 |
| Sehr gute Wohnlage | 10,40 | 14,05 |
ø-Gesamtstadt (Orientierungswert): 10,05 €/m²
Mietpreise nach Bau- und Sanierungsjahr
Der bauliche Zustand und das Alter einer Wohnung beeinflussen das Mietniveau erkennbar. Unsanierte Wohnungen mit Baujahr bis 1950 liegen bei 7,80 Euro pro Quadratmeter, sanierte Altbauten erreichen 10,25 Euro. Wohnungen mit Bau- oder Sanierungsjahr bis 2020 liegen zwischen 10,25 Euro (unsaniert) und 14,05 Euro (saniert) pro Quadratmeter.
| Bau-/Sanierungsjahr | unsaniert (renovierungsbedürftig) (€/m²) | saniert / neuwertig (€/m²) |
|---|---|---|
| Gesamtmarkt | 7,80 | 14,05 |
| bis 1950 | 7,80 | 10,25 |
| bis 1970 | 8,35 | 11,05 |
| bis 1996 | 8,95 | 12,05 |
| bis 2011 | 9,50 | 13,05 |
| bis 2020 | 10,25 | 14,05 |
Häufige Fragen
Wie hoch sind die Mieten in Barmstedt 2026?
Die durchschnittliche Kaltmiete liegt in Barmstedt 2026 bei 10,05 Euro pro Quadratmeter. Die Spanne reicht von 7,80 bis 14,05 Euro pro Quadratmeter (iib Institut).
Was kosten Neubauwohnungen in Barmstedt zur Miete?
Wohnungen mit Bau- oder Sanierungsjahr bis 2020 erreichen in Barmstedt Kaltmieten von bis zu 14,05 Euro pro Quadratmeter (iib Institut, Stand: 3. Quartal 2026).
Wie stark sind die Mieten in Barmstedt gestiegen?
Die Quadratmeter-Mieten in Barmstedt sind in den letzten 12 Monaten um 3,6 Prozent gestiegen (iib Institut, Stand: 3. Quartal 2026).
Veröffentlicht am 15.10.2026 · Autor: Phillip Hagel, Immobilienberater, DEKRA zertifizierter Sachverständiger (D1 Plus) · MAKRO IMMOBILIEN
Datenbasis: iib Institut GmbH, Wohnmarktbericht, Stand: 3. Quartal 2026. Aufbereitung: MAKRO IMMOBILIEN.