Monty Albrecht
Was kosten Häuser in Elmshorn 2026?
Die Kaufpreise für Häuser in Elmshorn beginnen 2026 bei 155.400 Euro. Je nach Baujahr, Wohnlage, Grundstücksgröße und Wohnfläche reichen die Angebotspreise bis 980.400 Euro. Der durchschnittliche Angebotspreis liegt bei 387.450 Euro und damit stabil auf dem Niveau des Vorjahres.
Hauspreise nach Wohnlage
In mittleren Wohnlagen werden Häuser zwischen 155.400 und 408.100 Euro angeboten. In guten Wohnlagen reicht die Spanne von 264.300 bis 856.700 Euro. In den sehr guten Wohnlagen bewegen sich die Angebotspreise zwischen 539.100 und 980.400 Euro.
| Wohnlage | Preis von (€) | Preis bis (€) |
|---|---|---|
| Gesamtstadt | 155.400 | 980.400 |
| Mittlere Wohnlage | 155.400 | 408.100 |
| Gute Wohnlage | 264.300 | 856.700 |
| Sehr gute Wohnlage | 539.100 | 980.400 |
ø-Gesamtstadt (Orientierungswert): 387.450 €
Hauspreise nach Haustyp
Zweifamilienhäuser erreichen in Elmshorn mit durchschnittlich 552.000 Euro das höchste Preisniveau unter den Haustypen. Einfamilienhäuser bewegen sich zwischen 155.400 und 980.400 Euro, der durchschnittliche Kaufpreis liegt bei 406.000 Euro. Doppelhaushälften starten bei 167.800 Euro und reichen bis 774.500 Euro, im Durchschnitt werden 357.600 Euro aufgerufen. Reihenhäuser bilden mit durchschnittlich 312.400 Euro das günstigste Segment.
| Haustyp | Preis von (€) | Preis bis (€) | ø-Gesamtpreis (€) | ø-m²-Preis (€/m²) | ø-Wohnfläche (m²) | ø-Grundstück (m²) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 155.400 | 980.400 | 406.000 | 2.900 | 140 | 690 |
| Doppelhaushälfte | 167.800 | 774.500 | 357.600 | 2.980 | 120 | 410 |
| Reihenhaus | 160.100 | 617.700 | 312.400 | 2.840 | 110 | 300 |
| Zweifamilienhaus | 167.800 | 764.700 | 552.000 | 2.760 | 200 | 550 |
Hauspreise nach Bau- und Sanierungsjahr
In Elmshorn zeigt sich: Je jünger das Baujahr, desto höher der Preis. Unsanierte Häuser mit Baujahr bis 1950 werden ab 155.400 Euro angeboten, saniert erreichen sie bis zu 375.500 Euro. Bei Baujahren bis 1996 reicht die Spanne von 264.200 Euro (unsaniert) bis 555.500 Euro (saniert). Häuser mit Baujahr bis 2020 liegen zwischen 411.300 Euro (unsaniert) und 980.400 Euro (saniert).
| Bau-/Sanierungsjahr | unsaniert (renovierungsbedürftig) (€) | saniert / neuwertig (€) |
|---|---|---|
| Gesamtmarkt | 155.400 | 980.400 |
| bis 1950 | 155.400 | 375.500 |
| bis 1970 | 209.800 | 465.500 |
| bis 1996 | 264.200 | 555.500 |
| bis 2011 | 337.800 | 768.000 |
| bis 2020 | 411.300 | 980.400 |
Häufige Fragen
Was kostet ein Einfamilienhaus in Elmshorn 2026?
Einfamilienhäuser werden in Elmshorn 2026 im Durchschnitt für 406.000 Euro angeboten. Der Mittelwert über alle Haustypen liegt bei 387.450 Euro (iib Institut).
Was ist der günstigste Haustyp in Elmshorn?
Reihenhäuser sind mit durchschnittlich 312.400 Euro das günstigste Segment im Elmshorner Hausmarkt (iib Institut, Stand: 3. Quartal 2026).
Wie haben sich die Hauspreise in Elmshorn entwickelt?
Die Hauspreise in Elmshorn sind in den letzten 12 Monaten stabil geblieben (iib Institut, Stand: 3. Quartal 2026).
Veröffentlicht am 15.10.2026 · Autor: Monty Albrecht, Geschäftsleitung, DEKRA zertifizierter Sachverständiger (D1 Plus) · MAKRO IMMOBILIEN
Datenbasis: iib Institut GmbH, Wohnmarktbericht, Stand: 3. Quartal 2026. Aufbereitung: MAKRO IMMOBILIEN.